сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием:

истца ФИО2

представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ФИО3., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ года в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО5 к Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию она является собственником квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Волгограда. В целях благоустройства была проведена перепланировка указанной квартиры, а именно: в кухне разобраны ненесущие деревянные перегородки кладовой, существующий дверной блок демонтирован, в результате площадь кухни увеличилась до <данные изъяты> кв.м., в санузле демонтирован сантехнический прибор: мойка. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по <адрес> г.Волгограда. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании Быкова И.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда ФИО3., действующая на основании доверенности, иск не признала и просила отказать в его удовлетворении, поскольку документы, подтверждающие согласование выполненной перепланировки в установленном законом порядке, истцом не представлены.

Представитель третьего лица - МУП «Тракторозаводское районное БТИ» г.Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, полагая решение на усмотрение суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственником квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Волгограда на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является ФИО2. (л.д. 15).

Согласно справки учетно - регистрационного отдела МУ «Жилищно - коммунальное хозяйство» Тракторозаводского района г. Волгограда, в спорной квартире зарегистрированы ФИО2., ФИО5. (л.д.6).

Согласно технического паспорта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» г.Волгограда спорная квартира состоит из одной жилой комнаты. В квартире имеются: коридор, ванная-туалет, кухня. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15-16).

В квартире № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда была проведена перепланировка - в кухне разобраны ненесущие деревянные перегородки кладовой, существующий дверной блок демонтирован, в результате площадь кухни увеличилась до <данные изъяты> кв.м., в санузле демонтирован сантехнический прибор: мойка.

В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила <данные изъяты> кв.м. - общая площадь, <данные изъяты> кв.м. - жилая площадь.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» о состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ года выполненная перепланировка квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес> г. Волгограда, не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Демонтаж ненесущих перегородок выполнен без нарушения основных несущих конструкций здания (л.д.7-14).

Поскольку проведенная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО2. и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда в перепланированном состоянии.

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда в перепланированном состоянии жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.