СОХРАГЕНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ПЕРЕПЛАНИРОВАННОМ СОСТОЯНИИ

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она проживает в квартире № дома № по ул. <адрес> района г. Волгограда. В целях благоустройства вышеуказанной квартиры была проведена перепланировка, а именно: демонтированы ненесущие кирпичные перегородки между кладовыми (поз. 3,4) и жилой комнатой (поз.2), существующий дверной блок демонтирован. Возведена новая перегородка со смещением в сторону жилой комнаты (поз.2), при этом площадь жилой комнаты (поз.2) уменьшилась до 8,6 кв.м., а площадь кладовой (поз.3) увеличилась до 4,4 кв.м..

Истец просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по ул. <адрес> районе г. Волгограда.

Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца возражала, при этом пояснила, что по данным технической инвентаризации вышеуказанной квартиры выявлена самовольная перепланировка. Документы, подтверждающие согласование выполненной перепланировки в установленном законом порядке, истцом не представлены.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7 и ФИО8, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Из справки учетно - регистрационного отдела МУ «Жилищно - коммунальное хозяйство» <адрес> следует, что нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес> района г. Волгограда является ФИО4, вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают дочь - ФИО1, внук - ФИО5, внучка - ФИО6,А. и правнучки - ФИО7, ФИО8 (л.д.5).

Согласно техническому паспорту спорная квартира № дома № по ул. <адрес> района г. Волгограда, состоит из двух комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В квартире имеются: две жилых комнаты, кухня, коридор, ванная-туалет, две кладовых. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м..

Истцом в квартире № дома № по ул. <адрес> района г. Волгограда в целях благоустройства была проведена перепланировка, а именно: демонтированы ненесущие кирпичные перегородки между кладовыми (поз. 3,4) и жилой комнатой (поз.2), существующий дверной блок демонтирован. Возведена новая перегородка со смещением в сторону жилой комнаты (поз.2), при этом площадь жилой комнаты (поз.2) уменьшилась до 8,6 кв.м., а площадь кладовой (поз.3) увеличилась до 4,4 кв.м..

Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций квартиры № дома № по ул. <адрес> района г. Волгограда установлено, что произведенная перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания и его безопасную эксплуатацию. Проведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 13-22).

Поскольку проведенная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> района г. Волгограда в перепланированном состоянии жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> района г. Волгограда в перепланированном состоянии жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.