сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием:

истцов - ФИО1, ФИО2,

представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ФИО4, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском, в обоснование которого указали, что на основании свидетельства о государственной регистрации права они являются собственниками квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Волгограда. В целях благоустройства истцами была проведена перепланировка указанной квартиры, а именно: между жилой комнатой и кладовой демонтировали гипсолитовые перегородки, присоединив при этом площадь кладовой к площади жилой комнаты, от коридора до кухни установили перегородку из ГКЛ по деревянному каркасу, в результате чего образовался дополнительный коридор. Для входа из коридора в жилую комнату используется существующий дверной проем, ранее служивший входом в кладовую. Просят сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по ул.<адрес> г.Волгограда. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии им необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании ФИО1, ФИО2 исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда ФИО4, действующая на основании доверенности, иск не признала и просила отказать в его удовлетворении, поскольку документы, подтверждающие согласование выполненной перепланировки в установленном законом порядке, истцами не представлены.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственниками квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Волгограда на основании свидетельства о государственной регистрации права являются ФИО1, ФИО2 (л.д. 23).

Согласно технического паспорта МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» <адрес> спорная квартира состоит из одной жилой комнаты. В квартире имеются: два коридора, ванная-туалет, кухня. Общая площадь квартиры составляет 31,0 кв.м. (л.д. 17-19).

В квартире № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда была проведена перепланировка - между жилой комнатой и кладовой демонтировали гипсолитовые перегородки, присоединив при этом площадь кладовой к площади жилой комнаты, от коридора до кухни установили перегородку из ГКЛ по деревянному каркасу, в результате чего образовался дополнительный коридор. Для входа из коридора в жилую комнату используется существующий дверной проем, ранее служивший входом в кладовую.

В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила 29,8 кв.м. - общая площадь, 16,5 кв.м. - жилая площадь.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» о состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес> г. Волгограда, не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан (л.д.8-15).

Поскольку проведенная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1, ФИО2 и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда в перепланированном состоянии.

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда в перепланированном состоянии жилой площадью 16,5 кв.м, общей площадью 29,8 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.