Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием представителя истца ФИО4, действующей на основании доверенности,
представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ФИО5, действующей на основании доверенности,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире № дома № по <адрес> г. Волгограда. В целях благоустройства вышеуказанной квартиры была проведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж перегородки с дверным блоком из гипсолита между помещениями кладовой (№) и жилой комнатой (№), монтаж новых гипсолитовых перегородок между помещениями жилой комнаты (№) и кладовой (№), и в жилой комнате (№), в результате чего, жилая комната (№) изолировалась от ванной - туалета коридором (№), устройство дверного проема в ненесущей перегородке и установка дверного блока между помещениями кладовой (№) и жилой комнатой (№), и между коридором (№) и жилой комнатой (№), демонтаж умывальника в помещении ванной - туалета (№). В результате перепланировки и переустройства помещения, общая площадь квартиры уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м..
Истец просит сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № дома № по <адрес> г. Волгограда.
Сохранение помещения квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца возражала, при этом пояснила, что по данным технической инвентаризации вышеуказанной квартиры выявлена самовольная перепланировка и переустройство. Документы, подтверждающие согласование выполненной перепланировки и переустройства в установленном законом порядке, истцом не представлены.
Истец ФИО1 о месте и времени рассмотрения данного дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, с участием представителя ФИО4.
Третьи лица ФИО6 и ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что против удовлетворения исковых требований истца не возражают и просят их удовлетворить.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
Истец ФИО1 зарегистрирована и проживает в квартире № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы и проживают ФИО6 и ФИО7. Данные обстоятельства подтверждаются справкой учетно - регистрационного отдела МУ «Жилищно - коммунальное хозяйство» <адрес> (л.д. 6).
Согласно техническому паспорту квартира № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда состоит из двух комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. В квартире имеются: кухня, коридор, ванная-туалет, кладовая. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м..
Истцом в квартире № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда в целях благоустройства была проведена перепланировка и переустройство, а именно: демонтаж перегородки с дверным блоком из гипсолита между помещениями кладовой (№) и жилой комнатой (№), монтаж новых гипсолитовых перегородок между помещениями жилой комнаты (№) и кладовой (№), и в жилой комнате (№), в результате чего, жилая комната (№) изолировалась от ванной - туалета коридором (№), устройство дверного проема в ненесущей перегородке и установка дверного блока между помещениями кладовой (№) и жилой комнатой (№), и между коридором (№) и жилой комнатой (№), демонтаж умывальника в помещении ванной - туалета (№). В результате перепланировки и переустройства помещения, общая площадь квартиры уменьшилась с <данные изъяты> кв.м. до <данные изъяты> кв.м..
Согласно заключению о техническом состоянии строительных конструкций после перепланировки с переустройством квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда установлено, что перепланировка с переустройством не нарушает эксплуатационную надежность и долговечность несущих строительных конструкций, позволяет дальнейшую безаварийную эксплуатацию указанных помещений квартиры, без изменения назначения помещений, и жилого дома в целом, без угрозы жизни и здоровья граждан (л.д. 7-17).
Поскольку проведенная истцом перепланировка и переустройство не нарушают законные права и интересы граждан, не создают угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда в перепланированном и переустроенном состоянии жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, судР Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Сохранить помещение квартиры № дома № по <адрес> г. Волгограда в перепланированном и переустроенном состоянии жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Федеральный судья, подпись И.С. ШамаринаКопия верна, судья И.С. Шамарина