сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МУП «Бюро технической инвентаризации» Тракторозаводского района г. Волгограда, администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является нанимателем квартиры № дома № по ул. <адрес>. Истцом в целях благоустройства вышеуказанной квартиры была проведена перепланировка, а именно: в жилой комнате (поз.2) разобраны ненесущие деревянные перегородки кладовых (поз. 3,4), существующие дверные блоки демонтированы. В результате выполненной перепланировки площадь жилой комнаты (поз.2) увеличилась до 14,2 кв.м..

Истец просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по ул. <адрес>

Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца возражала, при этом пояснила, что по данным технической инвентаризации вышеуказанной квартиры выявлена самовольная перепланировка и переустройство. Документы, подтверждающие согласование выполненной перепланировки и переустройства в установленном законом порядке, истцом не представлены.

Представитель ответчика - МУП «Бюро технической инвентаризации» Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыва по существу заявленных исковых требований не представил.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО1 на основании типового договора социального найма жилого помещения является нанимателем квартиры № в доме № по <адрес> (л.д. 4-5).

Согласно техническому паспорту спорная квартира № дома № по ул. <адрес>, состоит из двух комнат, жилой площадью 29,9 кв.м. В квартире имеются: две жилых комнаты, кухня, коридор, ванная, туалет, три кладовых, балкон. Общая площадь квартиры составляет 44,6 кв.м..

Истцом в квартире № дома № по ул. <адрес> в целях благоустройства была проведена перепланировка, а именно: в жилой комнате (поз.2) разобраны ненесущие деревянные перегородки кладовых (поз. 3,4), существующие дверные блоки демонтированы. В результате выполненной перепланировки площадь жилой комнаты (поз.2) увеличилась до 14,2 кв.м..

Согласно техническому заключению о состоянии основных строительных конструкций квартиры № дома № по ул. <адрес> установлено, что произведенная перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания и его безопасную эксплуатацию. Проведенная перепланировка не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 8-17).

Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 30,9 кв.м, общей площадью 44,8 кв.м.

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 30,9 кв.м, общей площадью 44,8 кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.