о запрете использования земельного участка без оформленных в установленном порядке документов

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием:

старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда ФИО3,

ответчика ФИО1,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда, действующего в интересах муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о запрете использования земельного участка без оформленных в установленном порядке документов,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Тракторозаводского района г. Волгограда обратился в суд с иском в защиту интересов муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о запрете использования земельного участка без оформленных в установленном порядке документов.

Свои требования мотивирует тем, что в ходе проведенной прокуратурой Тракторозаводского района г. Волгограда проверки соблюдения земельного законодательства на территории Тракторозаводского района г. Волгограда, в ходе которой выявлены нарушения закона в деятельности ИП ФИО1. Проверкой установлено, что постановлением администрации Тракторозаводского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № №, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> разрешено ИП ФИО1 размещение временного мобильного объекта (киоска) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На момент проверки ДД.ММ.ГГГГ земельный участок используется ИП ФИО1 без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю (договора аренды земельного участка). В связи с чем, просит запретить ИП ФИО1 использовать земельный участок, площадью около <данные изъяты> м2 расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал и просил удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ИП ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, но при этом просила не выносить решение о сносе киоска, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ года владельцем киоска является ФИО4, но в то же время, это и ее киоск, так как по документам этот киоск зарегистрирован на нее и она подает заявки на включение киоска в дислокацию, договора аренды земельного участка также оформляет на себя. В настоящее время решения о включении ее киоска на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ год в дислокацию не включен, но заявку она подала, договора аренды земли у нее нет.

Представитель третьего лица - Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Выслушав объяснения прокурора, ответчика, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В судебном заседании установлено следующее.

Постановлением администрации Тракторозаводского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ № №, на земельном участке площадью 12,5 кв.м по адресу: Волгоград, пересечение <адрес> и <адрес> разрешено ИП ФИО1 размещение временного мобильного объекта (киоска) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации, правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Статьей 65 Земельного кодекса РФ определено, что использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата в соответствии с договором аренды на земельный участок.

Договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного на пересечении <адрес> и <адрес> был заключен между Администрацией Волгограда и ИП ФИО1 на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

По истечении указанного срока аренды, срок действия данного договора аренды не продлялся, а новый договор не заключался.

Данные обстоятельства следуют из объяснений сторон, а также подтверждаются решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда к ИП ФИО1. которым ИП ФИО1 обязана освободить за свой счет земельный участок площадью 12,5 кв.м от мобильного объекта (киоска), расположенного по адресу: <адрес>

Как установлено при проведении прокуратурой Тракторозаводского района г. Волгограда проверкой, в настоящее время площадь земельного участка, который используется ИП ФИО1, составляет <данные изъяты> кв.м. Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Таким образом, земельный участок ИП ФИО1 используется без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, что нарушает имущественные права и законные интересы муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, поскольку собственник земельного участка не имеет реальной возможности пользоваться и распоряжаться указанным земельным участком.

При этом суд не принимает во внимание доводы ответчика о том, что данный киоск № принадлежит ФИО4, поскольку ФИО1 продала ему его в ДД.ММ.ГГГГ году, а также что киоск внесен в дислокацию, по основаниям, изложенным выше, а также паспортом на размещение временного объекта №, оформленного на ИП ФИО1, кроме того, из ответа администрации Тракторозаводского района следует, что в схеме размещения объектов мелкорозничной торговли и услуг, гаражей для хранения спецавтотранспорта инвалидов на территории Волгограда на ДД.ММ.ГГГГ год киоск, принадлежащий ИП ФИО1, расположенный на земельном участке на пересечении <адрес>, отсутствует.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда, действующего в интересах муниципального образования городской округ город-герой Волгоград, к индивидуальному предпринимателю ФИО1 - удовлетворить.

Запретить индивидуальному предпринимателю ФИО1 использовать земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через суд Тракторозаводского района г. Волгограда.

Судья И. С. Шамарина