Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ он - с одной стороны и ФИО2- с другой стороны заключили договор купли-продажи 1/2 доли квартиры № в доме № по ул. <адрес> г. Волгограда. Согласно условиям договора купли-продажи ответчик должен был сняться с регистрационного учета в доме не позднее четырнадцати дней с момента подписания договора, однако вещи свои он вывез, сам выехал, но до настоящего времени он не снялся с регистрационного учета. ДД.ММ.ГГГГ по договору мены истец приобрел право собственности на оставшуюся 1/2 долю спорной квартиры. Регистрация ответчика в квартире мешает ему осуществлять в полной мере свои права, как собственника, поэтому он просит устранить ему препятствия в пользовании собственностью - квартирой № в доме № по ул. <адрес> г. Волгограда путем снятия ФИО2 с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства - месту регистрации в спорном жилом помещении.
Представитель третьего лица - Отдела УФМС <адрес> Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 - с одной стороны и ФИО2- с другой стороны заключен договор купли-продажи 1/2 доли квартиры № в доме № по <адрес> г. Волгограда.
По условиям договора в квартире зарегистрирован ФИО2, который не сохраняет право проживания в отчуждаемом жилом помещении и обязуется сняться с регистрационного учета в течение 14 дней с момента подписания договора (л.д. 5).
Также в судебном заседании установлено, что ФИО2 до настоящего времени зарегистрирован по указанному адресу (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1. и ФИО4 и ФИО5 заключен договор мены, по которому ФИО1 приобрел право собственности на оставшуюся 1/2 долю спорной квартиры (л.д. 6-8).
Учитывая, что регистрация ответчика в квартире истца действительно препятствует ему во владении, распоряжении и пользовании своей собственностью, суд приходит к выводу, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Устранить ФИО1 препятствия в пользовании собственностью - квартирой № в доме № по ул. <адрес> г. Волгограда.
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья И. С. Шамарина <данные изъяты>а