сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Миловановой Е.И.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц - ФИО4, ФИО6,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что в 1994 году он и члены его семьи вселились в квартиру № дома № по <адрес> г.Волгограда. В целях благоустройства его родителями в ДД.ММ.ГГГГ году была проведена перепланировка спорной квартиры, а именно: разобраны существующие деревянные ненесущие перегородки между коридором и жилой комнатой, а также между кладовой и коридором демонтированы дверные блоки, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м., в существующем дверном проеме между коридором и жилой комнатой установлен новый дверной блок, в результате чего площадь коридора уменьшилась до <данные изъяты> кв.м.

Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по <адрес> г.Волгограда. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ему необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда ФИО3, действующая на основании доверенности, иск не признала и просила отказать в его удовлетворении, поскольку документы, подтверждающие согласование выполненной перепланировки в установленном законом порядке, истцом не представлены.

Третье лицо - ФИО4 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо - ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО1. поддержала, просила их удовлетворить.

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просит исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав доводы сторон, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Нанимателем квартиры № дома № по ул.<адрес> г.Волгограда является ФИО1 (л.д. 6).

Согласно справки учетно - регистрационного отдела МУ «Жилищно - коммунальное хозяйство» <адрес>, в спорной квартире зарегистрированы ФИО1, ФИО8, ФИО6, ФИО7 (л.д.6).

Согласно экспликации МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» г.Волгограда спорная квартира состоит из двух жилых комнат. В квартире имеются: коридор, туалет, ванная, кухня. Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. (л.д. 15).

В квартире № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда была проведена перепланировка - разобраны существующие деревянные ненесущие перегородки между коридором и жилой комнатой, а также между кладовой и коридором демонтированы дверные блоки, в результате чего площадь жилой комнаты увеличилась до <данные изъяты> кв.м., в существующем дверном проеме между коридором и жилой комнатой установлен новый дверной блок ДГ 21-9, в результате чего площадь коридора уменьшилась до <данные изъяты> кв.м..

В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила <данные изъяты> кв.м. - общая площадь, <данные изъяты> кв.м. - жилая площадь.

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» о состоянии жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка квартиры № в жилом доме № по ул. <адрес> г. Волгограда, не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания и его безопасную эксплуатацию (л.д.12).

Поскольку проведенная перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда в перепланированном состоянии.

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> г. Волгограда в перепланированном состоянии жилой площадью <данные изъяты> кв.м, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.