о сохранении жилого помпещения в перепланированном состоянии

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Шамариной И.С.,

при секретаре Задиран К.О.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что им, в целях благоустройства квартиры № дома № по ул. <адрес> была проведена перепланировка спорной квартиры, а именно: демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и коридором, демонтаж части ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кладовой, монтаж ненесущей с дверным проемом перегородки из гипсокартона в кладовой, закрытие дверного проема в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке между жилыми комнатами, монтаж ненесущих с дверным проемом перегородок из гипсокартона в жилой комнате, устройство арочного проема между кухней и коридором. Просит сохранить в перепланированном состоянии квартиру № дома № по ул. <адрес>. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ему необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебном заседании против удовлетворения исковых требований истца возражала, при этом пояснила, что по данным технической инвентаризации вышеуказанной квартиры выявлена самовольная перепланировка. Документы, подтверждающие согласование выполненной перепланировки в установленном законом порядке, истцом не представлены.

Третье лицо ФИО4, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, до начала судебного заседания представила заявление о невозможности явки в судебное заседание.

Выслушав доводы истца, представителя ответчика - Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно техническому паспорту спорная квартира № дома № по ул. <адрес>, состоит из двух комнат, жилой площадью: 28 кв.м. В квартире имеются: кухня, коридор, ванная-туалет, кладовая. Общая площадь квартиры составляет 42,3 кв.м. (л.д.6).

Истцом в квартире № дома № по ул. <адрес> в целях благоустройства была проведена перепланировка квартиры, а именно: демонтаж ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и коридором, демонтаж части ненесущей гипсолитовой перегородки между жилой комнатой и кладовой, монтаж ненесущей с дверным проемом перегородки из гипсокартона в кладовой, закрытие дверного проема в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке между жилыми комнатами, монтаж ненесущих с дверным проемом перегородок из гипсокартона в жилой комнате, устройство арочного проема между кухней и коридором. В результате перепланировки квартиры, ее общая площадь изменилась и составила 41,1 кв.м., а жилая площадь - 23,5 кв.м. (л.д. 7).

Согласно акта о техническом состоянии жилого помещения - квартиры № дома № по ул. <адрес> установлено, что произведенные изменения являются незначительными. Конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности не нарушены (л.д. 5).

Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и сохраняет помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 23,5 кв.м, общей площадью 41,1 кв.м.

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Сохранить помещение квартиры № дома № по ул. <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 23,5 кв.м, общей площадью 41,1 кв.м..

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.