о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе:

председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Подкользиной Е.В.,

с участием истца Животова С.В.,

третьего лица Животовой Н.В.,

ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Животова ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетней Животовой ФИО7 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Животов С.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, обратился в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указал, что он является собственником однокомнатной <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно в коридоре разобраны ненесущие гипсолитовые перегородки кладовой, существующий дверной блок демонтирован, площадь коридора при этом увеличилась до 5,7 кв.м.; в результате выполненных отделочных работ в <адрес> общая площадь уменьшилась до 35,4 кв.м. Истец просит сохранить помещение квартиры в перепланированном состоянии.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Третье лицо Животова Н.В. поддержало исковые требования.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явилось, представило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Суд, выслушав истца, третье лицо Животову Н.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истец по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является собственником однокомнатной <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права на л.д.20.

В целях улучшения условий проживания в квартире была произведена перепланировка. Как следует из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций <адрес> в процессе перепланировки были выполнены следующие работы: в коридоре разобраны ненесущие гипсолитовые перегородки кладовой, существующий дверной блок демонтирован, площадь коридора при этом увеличилась до 5,7 кв.м.; в результате выполненных отделочных работ в <адрес> общая площадь уменьшилась до 35,4 кв.м.

Данная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Судом установлено, что ООО «ЭСПАС», на основании лицензии, разрешающей осуществление проектирование зданий и сооружений 1и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, было проведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, произведенная перепланировка <адрес> не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Проведенная перепланировка квартиры не создает угрозы для жизни и здоровью граждан (л.д.8-16).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Животовым С.В. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и,

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить однокомнатную <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: разобранными в коридоре ненесущими гипсолитовыми перегородками кладовой, демонтажем существующего дверного блока, увеличенной площадью коридора до 5,7 кв.м.; уменьшенной в результате выполненных отделочных работ общей площадью квартиры до 35,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.

Ответчик также вправе в течение 7 дней со дня получения копии данного заочного решения подать в Тракторозаводский суд гор. Волгограда заявление о его пересмотре.

Федеральный судья Е.Е.Солтыс