Дело № ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В., при секретаре Гончарук И.В.,
с участием представителей истца Демидовой Т.М. - Гоготовой Е.А. и Сушича А.Г., представителя ответчика Демидовой Т.И. - Морозова В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Демидовой ФИО12 к Демидовой ФИО13 об устранении препятствий в пользовании и распоряжении собственностью,
УСТАНОВИЛ:
Демидова Т.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование иска её представитель Сушич А.Г., действующий по доверенности, указал, что Демидова Т.М. является собственником <данные изъяты> доли квартиры №, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ после смерти сына - ФИО5 Сособственником указанной квартиры в <данные изъяты> доле является бывшая супруга её сына - Демидова Т.И. по договору на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В октябре 2009 года истец решила распорядиться своей долей собственности, для чего выдала Гоготовой Е.А. доверенность на представление её интересов при сборе документов и заключении сделки по отчуждению недвижимого имущества. Поскольку ответчик Демидова Т.И. препятствует истцу и её представителю Гоготовой Е.А. войти в спорную квартиру и специалистам МУП «<данные изъяты> районное БТИ» г. Волгограда, чтобы провести обследование квартиры и выдать необходимые справки для оформления сделки, Демидова Т.М. вынуждена была обратиться в суд за защитой своих прав. Истец просит устранить ей препятствия в пользовании вышеуказанной собственностью, путем возложения на Демидову Т.И. обязанности предоставить ей ключи от замков входной двери квартиры и электронного ключа от домофона для изготовления дубликатов, возможность специалистам МУП «<данные изъяты> районное БТИ» г. Волгограда, а также представителям истца, действующим в её интересах и по её поручению, посещать указанную квартиру, на основании тех полномочий, что указаны в доверенностях, выданных истцом.
Представитель истца Демидовой Т.М. - Гоготова Е.А., действующая по доверенности, в судебном заседании иск поддержала и просит его удовлетворить.
Истец Демидова Т.М. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Представила в суд заявление, в котором просила рассматривать дело в её отсутствие на всех стадиях судебного разбирательства, с участием её представителя Гоготовой Е.А. Иск просила удовлетворить в полном объеме (л.д. 52).
Ответчик Демидова Т.И. в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о вручении заказной корреспонденции (л.д. 105). Возражения по существу иска суду не представила. По сообщению МУЗ «Клиническая поликлиника №» г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, - Демидова Т.И. по состоянию здоровья участвовать в судебном заседании может (л.д. 100).
Представитель ответчика Демидовой Т.И. - Морозов В.А., действующий по доверенности, в судебном заседании просил отказать Демидовой Т.М. в удовлетворении её требований в полном объеме. Его доверитель Демидова Т.И. иск не признает, так как стремится не допустить отчуждение, принадлежащей истцу, доли собственности третьим лицам. Демидова Т.И. желает приобрести в собственность <данные изъяты> долю квартиры, принадлежащую истцу, только предлагаемая цена её не устраивает.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ, - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Судом установлено по свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), что истец Демидова Т.М. является собственником <данные изъяты> доли двухкомнатной квартиры №, <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Волгограда ФИО8, реестр №. Сособственником указанной квартиры в <данные изъяты> доле является ответчик Демидова Т.И.
Как следует из объяснений представителей истца, свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю спорной квартиры было выдано Демидовой Т.М. нотариусом после смерти ДД.ММ.ГГГГ её сына - ФИО5 Он, как и его сособственник - Демидова Т.И. приобрели право собственности на недвижимое имущество на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с администрацией <данные изъяты> района г. Волгограда, зарегистрированного в тот же день в БТИ реестр №.
Данные обстоятельства подтверждают: заверенные копии технического паспорта на квартиру №, <адрес> (л.д. 7 - 9), свидетельства о смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (л.д. 6), решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившее в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 108 - 111).
В соответствии с п. 1 ст. 247 ГК РФ, - владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ст. 246 ГК РФ, - распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.
Поскольку представитель ответчика - Морозов В.А. в судебном заседании не отрицал тот факт, что Демидова Т.И. отказывается предоставить истцу ключи от замков входной двери квартиры №, <адрес> и ключ от домофона, установленного при входе в подъезд дома, также препятствует представителям истца, действующим по доверенности, войти в квартиру вместе со специалистами МУП «<данные изъяты> районное БТИ» г. Волгограда для осуществления её осмотра, проведения обследования этой квартиры и по его итогам выдать истцу необходимые документы для оформления сделки по отчуждению, принадлежащей ей, доли квартиры, суду в силу ст. 304 ГК РФ надлежит устранить данные нарушения прав собственника <данные изъяты> доли квартиры №, дома <адрес> - Демидовой Т.М.
Доводы представителя ответчика - Морозова В.А. суд не принимает во внимание, так как намерение Демидовой Т.И. приобрести, принадлежащую истцу, <данные изъяты> долю спорной квартиры не может служить основанием для лишения собственника этой доли права владения, пользования и распоряжения имуществом по своему усмотрению.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Устранить Демидовой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, препятствия в пользовании и распоряжении собственностью - <данные изъяты> долей квартиры №, <адрес>.
Настоящее решение служит основанием для возложения на Демидову ФИО13 обязанности предоставить Демидовой ФИО12 возможность изготовить за счет последней ключи от замков входной двери квартиры № <адрес>, ключи от домофона, установленного на входной двери в подъезд жилого дома, где расположена указанная квартира, обеспечить беспрепятственный доступ в квартиру №, <адрес> Демидовой ФИО12, а также её представителям, действующим на основании доверенностей, и специалистам МУП «<данные изъяты> районное БТИ» г. Волгограда.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: