Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда
в составе
председательствующего судьи Золотухиной О.А.
при секретаре ФИО3
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, взыскании сумм,
у с т а н о в и л:
Истец обратилась с вышеуказанным иском к ответчику мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила договор с ФИО2 на оказание ей (истцу) услуги, связанной с продажей принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ул. <адрес> В соответствии с договором ФИО2 взяла на себя обязательство по продаже указанной квартиры, а она (истец) взяла на себя обязательство оплатить стоимость работы по продаже этой квартиры и все расходы, связанные с выполнением данного поручения. Всего ею (истцом) по настоящее время оплачено ФИО2 денежная сумма в размере 280000 рублей. До настоящего времени ФИО2 никаких действий связанных с исполнением своих обязательств по продаже ее квартиры не выполнила. Поэтому просит расторгнуть заключенный ею с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ договор на оказание услуги, связанной с продажей принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ул.<адрес>, взыскать с ответчика в свою пользу 280000 руб., оплаченной ею на расходы, связанные с выполнением поручения по продаже принадлежащей ей указанной квартиры, неустойку за каждый день просрочки нарушения сроков выполнения работы за 3 года из расчета 3% в сумме 919800 рублей (365 х3=1095 дней; 280000 руб.: 100 х 3 = 8400 руб. неустойка за 1 день; 1095 дн. х 8400 = 919800 руб.).
В судебном заседании истец и ее представитель просили удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, причина ее не явки суду не известна, возражений по иску и заявления об отложении дела от него не поступили.
Выслушав истца, изучив письменные материалы дела, судья находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.
Согласно ст. 29 ч.1 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.
В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п.1 ст. 28 и п.п.1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в 10-дневный срок со дня предъявления соответствующего требования.
За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 ст. 28 настоящего Закона.
В соответствии со ст.28 указанного Закона: если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.
Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу заключен договор на оказание истцу услуги, связанной с продажей принадлежащей ей на праве собственности квартиры, находящейся по адресу: г.Волгоград, ул.<адрес>.
В соответствии с договором ФИО2 взяла на себя обязательство по продаже указанной квартиры, а истец взяла на себя обязательство оплатить стоимость работы по продаже указанной квартиры и все расходы, связанные с выполнением данного поручения. Истец уплатила ФИО2 280000 рублей. До настоящего времени ФИО2 никаких действий связанных с исполнением своих обязательств по продаже ее квартиры не выполнила.
Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела (л.д.5-7) и объяснениями истца.
Как пояснила суду истец, она неоднократно обращалась к ответчице с претензией, в которой просила исполнить условия договора, на что ответчик обещала их выполнить, но до настоящего времени не исполнила.
ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО5 обратилась к ответчику с претензией, в которой отказывалась от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовала возврата уплаченной за работу (услугу) суммы. Однако, до настоящего времени требования потребителя ответчиком добровольно не удовлетворены.
Данные обстоятельства следуют из пояснения истца, подтверждаются материалами дела (л.д.4).
При таких обстоятельствах, судья полагает возможным расторгнуть заключенный сторонами по делу договор на оказание услуги, связанной с продажей квартиры и взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства, уплаченные ею по договору, в сумме 280000 рублей.
Поскольку ответчиком нарушены сроки выполнения работы (оказания услуги), то с нее в пользу истца следует также взыскать неустойку из расчета 3% от цены выполнения услуги. Однако, поскольку неустойка не может превышать цену выполненной работы, то она подлежит взысканию в сумме 70000 рублей.
В соответствии со ст. 103 ч.1 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства.
Руководствуясь ст. 194-199,237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 договор об оказании услуги, связанной с продажей квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ул<адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченные по договору 280000 руб., неустойку в сумме 70000 руб., а всего взыскать 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.
В остальной части иска о компенсации неустойки ФИО1 - отказать.
Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6700 (шесть тысяч семьсот) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - О.А.Золотухина
Дело №
Резолютивная часть
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
гор. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд г.Волгограда
в составе
председательствующего судьи Золотухиной О.А.
при секретаре ФИО3
с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора, взыскании сумм,
Руководствуясь ст. 194-199,237 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Расторгнуть заключенный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 договор об оказании услуги, связанной с продажей квартиры, расположенной по адресу: г.Волгоград, ул.<адрес>
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 уплаченные по договору 280000 руб., неустойку в сумме 70000 руб., а всего взыскать 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.
В остальной части иска о компенсации неустойки ФИО1 - отказать.
Взыскать с ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 6700 (шесть тысяч семьсот) рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - О.А.Золотухина