о снятии срегистрационного учета

Судебные акты /
ЮФО /
Волгоградская область /
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда /
о снятии срегистрационного учета

о снятии срегистрационного учета

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Тракторозаводский районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Золотухиной О.А.,

при секретаре ФИО6,

с участием:

представителя истца - ФИО7, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО5

представителя ответчика - ФИО13, действующего на основании доверенности,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в г.Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5 о признании гражданина не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО17 обратилась в суд с иском, в котором просила признать ФИО5 не приобретшим право пользования квартирой № в <адрес> в г.Волгограде и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование своих требований указала, что она постоянно проживает в муниципальной четырехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира была получена ее родителями ФИО8 и ФИО9 в 1971 г. на состав семьи из семи человек, включая ее (истца), ее братьев ФИО2 и ФИО3, а также ее сестер - ФИО21 и ФИО20. В 1971 году их мать ФИО10 умерла. В 1991 г. их отец ФИО11 вновь вступил в брак - с ФИО12, которая была зарегистрирована в данной квартире. В 1996г. их отец умер. После его смерти нанимателем квартиры стала их мачеха- ФИО12 В настоящее время в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (мачеха), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (брат), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (сестра), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (племянник). В 1983 г. ФИО3 вступил в брак в ФИО18 и сразу же после регистрации брака вместе с супругой он стал проживать отдельно в Кировском районе г.Волгограда в доме их бабушки. В этом же году у них родился сын ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 зарегистрировали по адресу: <адрес>, однако, в указанную квартиру он (ответчик) никогда не вселился и не проживал. С 1988 г. семья ФИО1, включая несовершеннолетнего сына (ответчика) стала проживать в квартире, расположенной по адресу: <адрес> а позднее их семья стала проживать в другой двухкомнатной квартире, расположенной в этом же доме и выданной от предприятия, где работала супруга брата, по адресу: <адрес> С момента рождения и до настоящего время ответчик в спорную квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, за коммунальные услуги не оплачивал. Однако, в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. Сохранение его регистрации на указанной жилой площади, нарушает ее права и законные интересы, так как в настоящее время она вынуждена самостоятельно оплачивать квартплату и другие услуги за фактически не проживающее и не вселенное лицо. Ее мачеха, с которой они постоянно проживают в квартире, является пенсионером (ей 75 лет) и имеет единственный источник дохода пенсию, что не позволяет ей оплачивать коммунальные платежи за иных зарегистрированных граждан, кроме себя самой. Ее (истца) брат ФИО3 (отец ответчика) также в квартире не проживает с 1983 г., оплату коммунальных платежей не осуществляет, ее сестра ФИО4 в квартире не проживает с 1995г., также не несет расходов по содержанию квартиры.

Истец ФИО17 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца - ФИО7 просила иск ФИО1 удовлетворить и дополнительно пояснила, что ответчик с рождения проживал с родителями по другим адресам, в спорной квартире он никогда не проживал, а был лишь прописан. ФИО5 до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире, но проживает по другому адресу, его вещей в квартире не было и нет, он не нес затрат по коммунальным платежам и только после того, как ФИО12 (наниматель квартиры) в 2005г. обратилась в суд с иском о расторжении договора социального найма с ответчиком и его отцом, то ФИО3 (отец ответчика) стал передавать нанимателю квартиры денежные средства за квартплату. ФИО5 никогда не заявлял о фактах, препятствующих ему в проживании в спорной квартире.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании просил в иске ФИО1отказать, поскольку не имеет другого жилья и после вынесения решения по данному делу, он намерен вселиться в спорную квартиру. Кроме того, суду пояснил, что с рождения проживает со своими родителями по адресу: <адрес> Данная квартира «ведомственная», была предоставлена его матери на состав семьи из 4 -х человек: на него, мать, отца ФИО3 и сестру. С рождения и по настоящее время он проживает по данному адресу, но так как эта квартира двухкомнатная, он живет в одной комнате с сестрой, в квартире печное отопление, то он намерен перейти жить по месту своей регистрации в спорную квартиру. В спорной квартире он зарегистрирован только с 1986г., где он был прописан с момента рождения (с 1983г.) он не знает. Просил суд учесть, что когда он учился в школе (с 1-го и по 5-й класс), то он приходил в спорную квартиру к дедушке и бабушке в гости, делал уроки, оставался у них ночевать. В настоящее время у него есть ключи от спорной квартиры, которые им с отцом передала его тетка ФИО17 и ФИО12после судебных заседаний в 2005г., когда последние обратились к нему и отцу с иском о расторжении договора социального найма, так как они не производили оплату за спорную квартиру. В настоящее время из его вещей в спорной квартире находятся его шорты, полотенце, «шлепки». В связи с чем, он не вселялся в данную квартиру ранее, пояснить не может.

Представитель ответчика ФИО13 просил в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать, поскольку у ответчика нет другого жилья, в квартире по уд.<адрес> он проживает временно и не законно, поскольку на эту квартиру у семьи ФИО5 нет надлежащих документов, договор социального найма не заключен и они в любой момент могут быть выселены из данной квартиры. Кроме того, просил учесть, что ФИО5 со своим отцом ФИО14 вносят оплату за спорную квартиру.

Представители третьих лиц - Отдела Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <данные изъяты> районе г.Волгограде, администрации <данные изъяты> района г.Волгограда, Департамента муниципального имущества администрации <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, их представителей, допросив свидетелей, изучив материалы настоящего дела и материалы гражданского дела №г., находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.83 Жилищного кодекса РФ Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отельную четырехкомнатную муниципальную <адрес> по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является ФИО12

Судом также установлено, что данная квартира была получена родителями истца - ФИО8 и ФИО9 в 1971 г. на состав семьи из семи человек, включая истца, ее братьев ФИО2, ФИО3, а также ее сестер - ФИО22 и ФИО23. В 1971 году их мать ФИО10 умерла. В 1991 г. их отец ФИО11 вновь вступил в брак - с ФИО12, которая была зарегистрирована в данной квартире. В 1996г. их отец умер. После его смерти нанимателем квартиры стала их мачеха- ФИО12 Данные обстоятельства следуют из объяснения представителя истца, ответчика, свидетеля ФИО2

В настоящее время в квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ - истец, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 (мачеха истца), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 (брат истца), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (сестра истца), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (племянник истца) (л.д.7).

Как пояснила суду представитель истца, в настоящее время заочным решением Тракторозаводского суда г.Волгограда ФИО4 снята с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом также установлено, что в 1983 г. ФИО3 вступил в брак в ФИО18 и сразу же после регистрации брака вместе с супругой выехал из спорной квартиры и проживал с семьей по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ у них родился сын ФИО5, который после рождения был зарегистрирован по адресу: <адрес> (по месту регистрации матери). По указанному адресу - <адрес> семья ФИО2 проживала до 1985г., после чего они переехали в «съемное жилье» по адресу: <адрес> в <адрес>, а через год стали проживать по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 с целью улучшения своих жилищных условий зарегистрировал своего сына ФИО5 по адресу: <адрес>53, поскольку надеялся, что по месту его работы ему предоставят отдельное жилье. В 1988 г. супруге ФИО2 на состав семьи из 4 -х человек -на них (супругов) и их двоих детей в том числе, и на ФИО5 (ответчика) была предоставлена квартира по адресу: <адрес> в которой они проживали до 1994г., с января 1994г. их семья стала проживать в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>2 в которой семья ФИО2 проживает до настоящего времени.

Также судом установлено, что ФИО5 (ответчик) в 2005г. вступил в брак и проживал по месту жительства своей супруги по адресу: <адрес> а после расторжения брака в 2007г. вернулся жить к своим родителям: <адрес>2, где и проживает до настоящего времени.

Данные обстоятельства следуют из объяснения свидетеля ФИО2, ответчика ФИО5, подтверждаются материалами дела № (протокол допроса ФИО2 л.д.45-47 данного дела).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 обратилась в Тракторозаводский суд г.Волгограда с иском к ФИО2 и ФИО5 и просила расторгнуть с ними договор найма жилого помещения по адресу: г.Волгоград,ул.<адрес>, поскольку ответчики с 1984 г. в спорной квартире не проживают, не используют жилое помещение по назначению, не являются членами ее семьи, вещей в квартире не имеют, не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с чем, она вынуждена нести дополнительные расходы. По данному факту возбуждено гражданское дело №г.

Определением Тракторозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по данному делу утверждено мировое соглашение, заключенное между истцом и ответчиками, по которому ФИО2 и ФИО5 в срок до ДД.ММ.ГГГГ выплачивают ФИО12задолженность по квартплате и коммунальным услугам, а также за предоставление газа за последние 3 года в размере 12000 руб. Стороны установили порядок оплаты, согласно которому выплачивают истцу не менее 1000 руб. в счет погашения долга, до1-го числа каждого месяца, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и до полного погашения задолженности. ФИО12 отказывается от заявленных исковых требований о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета. Производство по делу по иску ФИО12 к ФИО2 и ФИО5 о расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета прекращено.

Таким образом, судом достоверно установлено, что со дня рождения и по настоящее время ФИО5 в спорной квартире никогда не проживал, попыток вселиться в спорную квартиру не предпринимал, до 2005г. коммунальные услуги по квартире не оплачивал, чего не отрицал сам ответчик.

Данные обстоятельства подтвердили в судебном заседании свидетели ФИО15, ФИО16

Как пояснил суду свидетель ФИО2 (отец ответчика) в спорную квартиру он зарегистрировал сына через 3 года после его рождения с целью улучшения своих жилищных условий. Однако, в спорную квартиру его сын не вселялся. Будучи прописанным в спорной квартире, его сын проживал с ними (родителями). Таким образом, данный свидетель в судебном заседании не оспаривал того обстоятельства, что местом фактического проживания со дня рождения его сына ФИО5 являлись квартиры по адресам: <адрес>, с 1985 г. <адрес> в <адрес>, с 1986 г. по <адрес>, с 1988г. по <адрес> а с января 1994 г. по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из приведенных обстоятельств следует, что длительное отсутствие ФИО5 в спорной квартире не является временным. Оставаясь прописанным в спорной квартире ответчик не проживает в ней более 26 лет, а сохраняет в ней лишь регистрацию, имеет право пользования в квартире по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доводы ответчика о том, что он, будучи школьником приходил в спорную квартиру к бабушке и дедушке, делал там уроки, купался, ночевал -не являются основанием для отказа в иске, поскольку это обстоятельство не порождает у ФИО5 права пользования жилой площадью в спорной квартире. Его доводы о том, что другого жилья он не имеет, являются голословными.

В судебном заседании также не нашли подтверждения доводы представителя ответчика о том, что ФИО5 временно не проживал в спорной квартире.

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО5 незаконно проживает по адресу: <адрес>2 в связи с отсутствием у его семьи правоустанавливающих документов на данную квартиру, также не могут служить основанием к отказу в иске ФИО1, поскольку у данной семьи не имеется препятствий к оформлению прав на данное жилое помещение, в котором они проживают длительное время с 1994 года.

То обстоятельство, что ФИО5 оплачивает за себя коммунальные услуги, квартплату в спорной квартире, также не являются основанием для отказа в иске ФИО1, поскольку в соответствии с действующим законодательством, ответчик обязан нести указанные расходы.

С учетом всестороннего, полного, объективного исследования всех доказательств по делу, представленных как стороной истца, так и ответчиком, суд приходит к выводу о том, что требование ФИО1 о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес> подлежит удовлетворению, так как судом установлено, что ФИО5 в установленном порядке в квартиру не вселялся, не проживал в ней, а поэтому не приобрел право пользования жилым помещением.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением в <адрес>.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> снять ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в квартире <адрес> в Тракторозаводском районе г.Волгограда.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течении 10 дней через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.

Федеральный судья - О.А.Золотухина