Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Шамариной И.С.,
при секретаре Миловановой Е.И.,
с участием:
истца ФИО7
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО9 об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что ДД.ММ.ГГГГ он - с одной стороны и ФИО10. - с другой стороны заключили договор купли-продажи комнаты № в квартире № дома № по ул. <адрес>. В данной комнате зарегистрирован ФИО9 - ответчик по делу. Согласно условиям договора купли-продажи ответчик должен был сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени он этого не сделал. Регистрация ответчика в квартире мешает ему осуществлять в полной мере свои права, как собственника, поэтому он просит устранить препятствия в пользовании собственностью путем снятия ФИО9 с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства - месту регистрации в спорном домовладении.
Представитель третьего лица - учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района города Волгограда» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 - с одной стороны и ФИО10 - с другой стороны заключен договор купли-продажи комнаты № в квартире № дома № по ул. <адрес>.
По условиям договора в комнате зарегистрирован ФИО9 который обязуется сняться с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Также в судебном заседании установлено, что ФИО9 до настоящего времени зарегистрирован в данной комнате (л.д. 3).
Учитывая, что регистрация ответчика в квартире истца действительно препятствует ему во владении, распоряжении и пользовании своей собственностью, суд приходит к выводу, что ответчик должен быть снят с регистрационного учета в спорной квартире.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление ФИО7 - удовлетворить.
Устранить ФИО7 препятствия в пользовании собственностью - комнатой № в квартире № дома № по ул. <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дом № квартира № комната №
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья И. С. Шамарина <данные изъяты>а