о взыскании суммы неосновательного обогащения

Дело №

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 16 ноября 2010 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Подкользиной Е.В.,

с участием представителя истца администрации Волгограда и представителя третьего лица Комитета земельных ресурсов администрации Волгограда Егоровой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Волгограде гражданское дело по иску администрации Волгограда к Ушаковой ФИО5 о взыскании суммы неосновательного обогащения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волгограда и Ушаковой О.А. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации здания склада и ремонтно-механических мастерских. В последующем договор аренды не прошел государственную регистрацию. Несмотря на фактическое использование земельного участка, ответчиком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ обязанность по оплате земельных платежей не выполнялась должным образом. Поэтому истец просит взыскать с Ушаковой О.А. сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>

Представитель истца и третьего лица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны, возражений по существу заявленных исковых требований не представила.

Суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, поскольку ст.35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.

Суд, выслушав мнение представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 609 ГК РФ договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В соответствии с ч. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В судебном заседании установлено следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Волгограда и Ушаковой О.А. был заключен договор аренды земельного участка, расположенного по <адрес>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ для эксплуатации здания склада и ремонтно-механических мастерских (л.д.5-21).

Согласно п. 2.2, 2.4 указанного договора, подписанного ответчиком, Ушакова О.А. была обязана вносить арендную плату за арендуемый земельный участок в размере <данные изъяты> ежегодно, внося плату ежемесячно равными частями до 10 числа каждого месяца (л.д. 8).

Судом установлено, что договор аренды не зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, что подтверждается уведомлением (л.д.24).

Вместе с тем, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ушакова О.А. фактически использовала земельный участок.

Как следует из расчета, представленного истцом, размер арендной платы, подлежащей оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составлял <данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

С 01.06.2010 года размер процентной ставки рефинансирования, установленной Центральным банком РФ составляет 7,75 %.

Согласно расчета, предоставленного истцом, проценты, подлежащие начислению на сумму неосновательного денежного обогащения составляют - <данные изъяты> ( л.д. 25-26).

При таких обстоятельствах суд находит, что с Ушаковой подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Ушаковой ФИО6 в пользу администрации Волгограда за пользование земельным участком в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты>

Взыскать с Ушаковой ФИО7 в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты>..

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.Е.Солтыс

Копия верна, судья Е.Е.Солтыс