Дело № 2 -3322/2010 ДД.ММ.ГГГГ
ЗАОЧНОЕ Р ЕШ Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Гончарук И.В.,
с участием истца Борзых С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Борзых ФИО1 к Павлычевой ФИО2 и ООО «<данные изъяты>» возложении обязанности заключить с ним отдельное соглашение на предоставление жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Борзых С.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к Павлычевой Е.О.
Суд привлек в качестве соответчика управляющую организацию ООО «<данные изъяты>».
В обоснование иска истец Борзых С.В. указал, что ему и Павлычевой Е.О. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № <адрес>. Поскольку квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги приходят на его имя, Павлычева Е.О. уклоняется от уплаты этих платежей и бремя содержания имущества не несет. Достичь соглашения с Павлычевой Е.О. он не смог, поэтому вынужден был обратиться в суд. Поскольку он не в состоянии нести расходы по оплате коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, в целом за квартиру, просит суд обязать управляющую организацию заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и выдавать отдельный платежный документ. Не возражает против вынесения по делу заочного решения.
Ответчик Павлычева Е.О. и представитель соответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представили.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой платежные документы для внесения платы за жилье и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Судом установлено на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), что Борзых С.В. и Павлычева Е.О. являются собственниками двухкомнатной квартиры №, <адрес>, по <данные изъяты> доле каждый.
Как следует из копии лицевого счета № в указанной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы два человека (л.д. 7).
Так как потребителем товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации твердых бытовых отходов в многоквартирном доме № <адрес> является ООО «<данные изъяты>», которое приобретает указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг потребителям, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме (л.д.12), суд считает необходимым обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что будет служить основанием для предоставления ему платежных документов для внесения платы за жилье и коммунальные услуги.
Руководствуясь ст. ст. 235, 237, 244 ГПК РФ, суд
РЕ Ш И Л:
Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с Борзых ФИО1 соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и содержание и ремонт жилого помещения квартиры №, <адрес>, соразмерно, приходящейся на него, <данные изъяты> доле в праве общей собственности на это имущество, обеспечивать выдачу ему соответствующих платежных документов.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае, если такие заявления поданы, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Судья: