о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе:

председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Касьян Ю.В.,

с участием истцов Кондратьевой А.И., Кондратьева Ф.Г.

третьего лица - Кондратьевой А.Ф.,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондратьевой ФИО8, Кондратьева ФИО9 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л:

Кондратьевы обратились в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: между жилой комнатой, кладовой и коридором разобраны ненесущие гипсолитовые перегородки, существующие дверные блоки демонтированы, возведена новая гипсолитовая перегородка и устроен новый дверной проем, установлен дверной блок ДГ 21-9 по ГОСТу 6629-88, площадь жилой комнаты увеличилась до 19,5 кв.м., площадь коридора уменьшилась. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо Кондратьева А.Ф. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо- представитель МУП «Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав объяснения истцов, третьего лица, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцы являются собственниками <адрес>, что подтверждается копией технического паспорта жилого помещения (л.д.16-18). Кроме них в квартире зарегистрирована и проживает их дочь Кондратьева А.Ф. -третье лицо по делу, что подтверждается справкой (л.д.6). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры.

Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.

Данная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Судом установлено, что ООО «Эспас Проект», на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, произведенная перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Проведенная перепланировка квартиры не создает угрозы для жизни и здоровья граждан (л.д.7-15).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Кондратьевыми исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и,

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить однокомнатную <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: разобранными между жилой комнатой, кладовой и коридором ненесущими гипсолитовыми перегородками, демонтажем существующих дверных блоков, возведенной новой гипсолитовой перегородкой и устроенным новым дверным проемом, установленным дверным блоком ДГ 21-9 по ГОСТу 6629-88, увеличенной до 19,5 кв. м. площадью жилой комнаты, уменьшенной площадью коридора.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья, подпись

Копия верна

Федеральный судья Е.Е.Солтыс