о сохранении квартиры в перепланированном состоянии

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе:

председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Касьян Ю.В.,

с участием истца Шиповаловой Н.И.,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных ФИО7 Шиповаловой ФИО8 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л:

Черных И.Т., Шиповалова Н.И. обратились в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указали, что являются собственниками <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: демонтаж существующего дверного блока между жилой комнатой и коридором; возведение в жилой комнате в существующей арке новой гипсолитовой перегородки; площадь коридора при этом увеличилась до 4,5 кв.м., площадь жилой комнаты уменьшилась до 17,9 кв.м. ; устроение дверного проема в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке с установкой нового дверного блока ДО 21-9 по ГОСТу 6629-88 между жилой комнатой и коридором; в результате строительных работ жилая площадь квартиры уменьшилась до 28,8 кв.м. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец Черных И.Т. в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивал.

Истец Шиповалова Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Третье лицо- представитель МУП «Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации» г.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцы являются собственниками <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д.8) и копией технического паспорта жилого помещения (л.д.18-21). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры.

Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.

Данная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.

Судом установлено, что ООО «Эспас Проект», на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, произведенная перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Проведенная перепланировка квартиры не создает угрозы для жизни и здоровья граждан (л.д.9-17).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Черных И.Т., Шиповаловой Н.И. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и,

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить двухкомнатную <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: демонтажем существующего дверного блока между жилой комнатой и коридором; возведением в жилой комнате в существующей арке новой гипсолитовой перегородки; увеличенной до 4,5 кв.м. площадью коридора, уменьшенной до 17,9 кв. м. площадью жилой комнаты; устроением дверного проема в существующей ненесущей гипсолитовой перегородке с установкой нового дверного блока ДО 21-9 по ГОСТу 6629-88 между жилой комнатой и коридором; уменьшенной до 28,8 кв. м. жилой площадью квартиры.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья, подпись

Копия верна

Федеральный судья Е.Е.Солтыс