Дело №2-3189/2010 ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Гончарук И.В.,
с участием истца Яловенко Г.В., представителя соответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда - Марченко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Яловенко Г.В. к Межрайонной инспекции ФНС России № по Волгоградской области, администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Яловенко Г.В. обратилась в суд с иском к Межрайонной инспекции ФНС России № по Волгоградской области о признании права собственности на земельный участок.
Суд привлек в качестве соответчиков администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда и Постольникова В.Г.
В обоснование иска истец Яловенко Г.В. указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году приобрела у Постольникова В.Г. за <данные изъяты> рублей земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. С момента заключения указанной сделки она является членом СНТ «<данные изъяты>», пользуется указанным земельным участком, несет бремя его содержания и возделывает этот земельный участок. Однако лишена возможности оформить право собственности на этот земельный участок, так как местонахождение продавца в настоящее время ей неизвестно, а земельный участок по документам является его собственностью. С учетом изложенного просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика - Межрайонной инспекции ФНС России № по Волгоградской области в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело без участия их представителя. При вынесении решения полагаются на усмотрение суда, имеющиеся в деле материалы и представленные сторонами доказательства.
Представитель соответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда - Марченко Н.В., действующая по доверенности, пояснила, что администрация Тракторозаводского района г. Волгограда требования истца не признает, так как по правилам ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, либо в порядке наследования в соответствии с завещанием или законом. Однако суду не представлен договор по отчуждению земельного участка истцу и что эта сделка зарегистрирована в установленном законом порядке. Документы, представленные суду, подтверждают принадлежность земельного участка другому лицу Постольникову В.Г. С учетом изложенного, администрация Тракторозаводского района г. Волгограда просит в иске Яловенко Г.В. - отказать.
Соответчик Постольников В.Г. в судебное заседание не явился. О времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Судебная повестка и копия искового заявления, направленные в его адрес, возвращены в суд с отметкой оператора почтового отделения связи, что «истек срок хранения почтовой корреспонденции».
Выслушав объяснения истца, представителя соответчика, исследовав материалы дела, суд признает иск необоснованным и подлежащим отказу.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пункт 1 статьи 2 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ предусматривает, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация прав является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Судом установлено на основании заверенной копии дубликата свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9), что постановлением администрации <данные изъяты> района Волгоградской области № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен Постольникову В.Г. в собственность бесплатно для ведения садоводства (л.д. 8).
По сообщению МУ «Городской информационный центр» администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), - указанный выше земельный участок, ранее расположенный в <данные изъяты> районе Волгоградской области в соответствии с картографическим описанием границ муниципальных образований, утвержденных Законом Волгоградской области от 02.06.2006 года № 1230-ОД «О внесении изменений в Закон Волгоградской области от 21.03.2005 года № 1031-ОД «О наделении города-героя Волгограда статусом городского округа и установлении его границ», в настоящее время находится в границах городского округа города-героя Волгограда, на территории Тракторозаводского района.
Как следует из заверенной копии справки СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), - земельный участок для ведения садоводства был предоставлен СТ «<данные изъяты>» на основании государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <данные изъяты> района Волгоградской области. Управлением Федеральной налоговой службы по Волгоградской области СТ «<данные изъяты>» было переименовано в СНТ «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ. Гражданка Яловенко Г.В. является членом СНТ «<данные изъяты>» и ей предоставлен в пользование садовый участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: СНТ «<данные изъяты>», <адрес> по протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по взносам и платежам она не имеет.
В подтверждение своих требований о признании права собственности на указанный выше земельный участок истец представила суду: 1) заверенные СНТ «<данные изъяты>» копии заявлений от ДД.ММ.ГГГГ, адресованные Правлению СНТ «<данные изъяты>», от гражданина Постольникова В.Г. об исключении его из членов товарищества, подписанное его женой, действующей по доверенности, и от Яловенко Г.В. о принятии её в члены СНТ «<данные изъяты>» и закреплении за ней садового участка №, <адрес> (л.д.10); 2) заверенную копию справки СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.11), где отражено, что на основании выписки из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ - членство в СНТ «<данные изъяты>» Постольникова В.Г. прекращено на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ о выходе из Товарищества в связи с отчуждением участка №, <адрес> в пользу Яловенко Г.В.. Последняя на основании указанного протокола принята в члены СНТ «<данные изъяты>» и пользуется указанным садовым участком по настоящее время; 3) заверенную копию расписки Постольниковой Т.Е. о получении ДД.ММ.ГГГГ денег в сумме <данные изъяты> за продажу дачи (л.д. 13); заверенную выписку из членской книжки истца, выданной СНТ «<данные изъяты>» на её имя, на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15).
В тоже время, в соответствии со ст. 60 ГПК РФ, - обстоятельства дела, которые по закону должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими средствами доказывания.
Между тем, представленные суду документы свидетельствуют лишь о прекращении членства в СНТ «<данные изъяты>» собственника садового земельного участка Постольникова В.Г. и о приеме в члены СНТ «<данные изъяты>» и пользовании Яловенко Г.В. садовым земельным участком Постольникова В.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку суду не представлен договор об отчуждении указанного недвижимого имущества, зарегистрированный в установленном законом порядке в Волгоградском областном регистрационном управлении (ныне - Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области).
Истец Яловенко Г.В. не приобрела право собственности на спорное имущество и в силу п. 1 ст. 234 ГК РФ, так как для этого она должна была добросовестно, открыто и непрерывно владеть недвижимым имуществом, как своим собственным, в течение пятнадцати лет.
Учитывая изложенное, суд не усматривает законных оснований для удовлетворения требований истца, поэтому Яловенко Г.В. надлежит отказать в удовлетворении её требований.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Волгоградской области, администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о признании права собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес> Яловенко Г.В. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: