об устранении препятствий в пользовании собственностью

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре ФИО4

с участием представителя истца ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 Фиридун Байрам оглы об устранении препятствий в пользовании собственностью, путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является домовладение № расположенное по <адрес>, принадлежащее на праве собственности ФИО1

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО6 с иском, в котором просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета. В обоснование требований истец сослалась на следующие обстоятельства. Ему на праве частной собственности принадлежит домовладение № расположенное по <адрес>. В домовладении зарегистрированы, но не проживают, так как имеют другое постоянное место жительства, ответчики по делу. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему домовладении препятствует ему пользоваться и распоряжаться частной собственностью.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. О причине неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО5, действующая на основании доверенности подрежала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.

Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК Российской Федерации и ст.30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания ФИО4 его семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № расположенное по <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО1, что подтверждается самим договором.

Из домовой книги домовладения № расположенного по <адрес> видно, что в спорном домовладении зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО6 - ответчики по делу.

Фактически в спорном домовладении в настоящее время никто не проживает.

Ответчики в спорном домовладении никогда не проживали.

В силу ст.304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заключив договор купли-продажи, истец стал собственником домовладения № расположенного по <адрес>, приобрел права владения, пользования и распоряжения этим домовладением и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Регистрация в спорном домовладении ответчиков нарушает права истца на осуществление принадлежащих ему гражданских прав. Поэтому имеются основания для устранения препятствий в пользовании собственностью путем снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного домоладения.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО6 Фиридун Байрам оглы об устранении препятствий в пользовании собственностью, путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета из домовладения № расположенного по <адрес> ФИО2, 1980 года рождения, ФИО3, 1964 года рождения, ФИО6 Фиридун Байрам оглы, 1983 года рождения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.