об устранении препятствий в пользовании собственностью

Дело №

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Севериной Н.А.

при секретаре ФИО3

с участием истца ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании собственностью, путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Предметом спора является 1/2 доля домовладения № расположенного по <адрес>, принадлежащая на праве собственности ФИО2

Истец ФИО2 обратился в суд к ответчику ФИО1 с иском, в котором просит устранить препятствие в пользовании жилым помещением путем снятия с регистрационного учета. В обоснование требований истец сослался на следующие обстоятельства. Ему на праве частной собственности принадлежит 1/2 доля домовладения № по <адрес>. В домовладении зарегистрирована, но не проживает, так как имеет другое постоянное место жительства, ответчик по делу. Регистрация ответчика в принадлежащей ему доле домовладения препятствует ему пользоваться и распоряжаться частной собственностью, а так же он вынужден нести дополнительные расходы по оплате за домовладение и коммунальные услуги.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представила.

Представитель третьего лица - отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Выслушав доводы истца, проверив материалы дела, суд находит заявленный иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.288 ГК Российской Федерации и ст.30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания ФИО3 его семьи.

В судебном заседании установлено следующее.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ домовладение № по <адрес> принадлежит в равных долях ФИО4 и ФИО5

Фактически спорное домовладение состоит из двух жилых помещений с разными входами и разными номерами, так часть № домовладения № по <адрес> принадлежит ФИО5 Данная часть домовладения составляет 1/2 долю от всего домовладения № по <адрес>.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес> видно, что в домовладении зарегистрированы: ФИО2 - истец по делу, ФИО1 - ответчик по делу.

Фактически в спорном домовладении проживает только ФИО2

С момента регистрации ответчик ФИО1 в спорном домовладении не проживает.

В силу ст.304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заключив договор купли-продажи, истец стал собственником домовладения № по <адрес>, приобрел права владения, пользования и распоряжения этим домовладением и вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав.

Регистрация в спорном домовладении ответчика нарушает права истца на осуществление принадлежащих ему гражданских прав. Поэтому имеются основания для устранения препятствий в пользовании собственностью путем снятия ответчика с регистрационного учета из спорного домовладения.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании собственностью путем снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять с регистрационного учета из домовладения № по <адрес> ФИО1, 1964 года рождения.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.

Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.