Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО2
с участием представителя истца ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о сохранении помещения квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является однокомнатная <адрес>.
Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику <адрес> с иском, в котором просит признать законной существующую планировку спорной квартиры. В обоснование своих требований истец сослался на следующие обстоятельства. В целях благоустройства ею была проведена перепланировка спорной квартиры, а именно: между жилой комнатой и коридором частично демонтирована существующая ненесущая кирпичная перегородка, дверной блок демонтирован; возведена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу, устроен новый проем шириной 800 мм; в результате выполненной перепланировки в квартире жилая площадь уменьшилась до 17,2 кв.м., площадь коридора увеличилась до 4,5 кв.м.; в туалете существующие стояки воды и канализации зашиты в короб из ГКЛВ по металлическому каркасу, имеется непосредственный доступ к ним. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки данной квартиры не производилось, несущие конструкции не затрагивались. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо, для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие и удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 - ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо - ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Привлеченный по инициативе суда в качестве третьего лица представитель Департамента муниципального имущества администрации Волгограда, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу заявленных требований суду не представил.
Выслушав доводы представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК Российской Федерации, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст.29 ЖК Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено следующее.
На основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником однокомнатной <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Согласно техническому паспорту МУП «Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» <адрес> спорная квартира состоит из одной комнаты жилой площадью: 17,5 кв.м. В квартире имеются: коридор, ванная, туалет, кухня, балкон. <адрес> квартиры составляет 32,7 кв.м., жилая площадь квартиры составляет 17,5 кв.м.
После проведенной перепланировки спорная квартира стала состоять из одной жилой комнаты размером: 17,2 кв.м., коридора, ванной, туалета, кухни, балкона, общей площадью 32,2 кв.м., жилой площадью 17,2 кв.м.
В целях благоустройства в <адрес> истцом была проведена перепланировка квартиры, в результате которой между жилой комнатой и коридором частично демонтирована существующая ненесущая кирпичная перегородка, дверной блок демонтирован; возведена новая перегородка из ГКЛ по металлическому каркасу, устроен новый проем шириной 800 мм; в результате выполненной перепланировки в квартире жилая площадь уменьшилась до 17,2 кв.м., площадь коридора увеличилась до 4,5 кв.м.; в туалете существующие стояки воды и канализации зашиты в короб из ГКЛВ по металлическому каркасу, имеется непосредственный доступ к ним. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки данной квартиры не производилось, несущие конструкции не затрагивались.
Из технического заключения ООО «Эспас Проект» от 2010 года видно, что произведенная перепланировка <адрес> жилого <адрес> была произведена без нарушения несущей способности конструкций. Перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания и его безопасную эксплуатацию. Проведенная перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья граждан Демонтаж и монтаж ненесущих перегородок, выполнен без нарушения основных несущих конструкций здания.
Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования ФИО1 и сохраняет помещение <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 17,2 кв.м, общей площадью 32,2 кв.м.
Руководствуясь ст.ст.194-198,235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к <адрес> удовлетворить.
Сохранить помещение <адрес> в перепланированном состоянии жилой площадью 17,2 кв.м, общей площадью 32,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина