о сохранении помещения в перепланированном состоянии

Дело №

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дегтярева С.Н.,

при секретаре Федюшовой Г.В.,

с участием истца Струковой Г.И.,

представителя ответчика администрации Тракторозаводского района г. Волгограда Орловой З.Н., действующей на основании доверенности,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Струкова Г.И. обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указала, что она является собственником <адрес> <адрес> <адрес> в Тракторозаводском районе г. Волгограда. В целях благоустройства в указанной квартире была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: в жилой комнате (поз. 2) возведена новая перегородка из силикатного кирпича = 120 мм; образовано новое помещение - коридор (поз. 7) площадью 1.8 кв.м., площадь жилой комнаты (поз.2) уменьшилась до 17.1 кв.м.; между коридорами (поз.1, 7)существующий дверной блок демонтирован, дверной проем заложен силикатным кирпичом; устроен новый проем с установкой дверного блока ДГ 21-8 по ГОСТУ 6629-88 в существующей гипсолитовой перегородке между жилой комнатой (поз.2) и коридором (поз.1); в процессе выполненных строительных работ жилая площадь квартиры уменьшилась до 27.1 кв.м. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии ей необходимо для внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Истец Струкова Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебном заседании просила в удовлетворении иска отказать, поскольку Струкова Г.И. не обращалась за разрешением на проведение перепланировки в жилом помещении.

Представитель третьего лица МУП «Тракторозаводское районное БТИ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено следующее.

Собственником <адрес> <адрес> Тракторозаводском районе г. Волгограда на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ является Струкова Г.И.

Спорное жилое помещение представляет собой квартиру, состоящую из двух жилых комнат, двух коридоров, ванной-туалета, кухни, кладовки, балкона.

В <адрес> <адрес> истцом была произведена перепланировка, которая заключается в следующем: в жилой комнате (поз. 2) возведена новая перегородка из силикатного кирпича = 120 мм; образовано новое помещение - коридор (поз. 7) площадью 1.8 кв.м., площадь жилой комнаты (поз.2) уменьшилась до 17.1 кв.м.; между коридорами (поз. 1, 7) существующий дверной блок демонтирован, дверной проем заложен силикатным кирпичом; устроен новый проем с установкой дверного блока ДГ 21-8 по ГОСТУ 6629-88 в существующей гипсолитовой перегородке между жилой комнатой (поз.2) и коридором (поз.1); в процессе выполненных строительных работ жилая площадь квартиры уменьшилась до 27.1 кв.м.

В результате перепланировки квартиры, ее площадь изменилась и составила 43.7 кв.м. - общая площадь, 27.1 кв.м. - жилая площадь.

Согласно техническому заключению ООО «ЭСПАС Проект» от ДД.ММ.ГГГГ выполненная перепланировка <адрес> <адрес> в Тракторозаводском районе г. Волгограда, не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.8-14).

Поскольку проведенная истцом перепланировка не нарушает законные права и интересы граждан, не создает угроз их жизни и здоровью, суд удовлетворяет исковые требования Струковой Г.И. и сохраняет помещение <адрес> <адрес> Тракторозаводского района г. Волгограда в перепланированном состоянии.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Сохранить помещение <адрес> <адрес> Тракторозаводского района г. Волгограда в перепланированном состоянии жилой площадью 27.1 кв.м., общей площадью 45.1 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья: подпись.

Копия верна, судья С.Н. Дегтярев