Дело №
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерацииг. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Малышевой Е.А.,
при секретаре Гончаровой Н.А.
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика администрации Тракторозаводского района г.Волгограда ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о сохранении помещения квартиры в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что она является собственником <адрес> на основании свидетельство о праве на наследство по завещанию после смерти супруга ФИО4. В целях благоустройства в квартире в ДД.ММ.ГГГГ году ими совместно была произведена перепланировка которая заключается в следующем: в коридоре разобраны существующие ненесущие гипсолитовые перегородки шкафа, существующий дверной блок демонтирован. Указанная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения по не знанию. Поэтому просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку перепланировка произведена без надлежащего на то разрешения.
Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.25, 26 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка проводится с сохранением функционального назначения помещений, переоборудование проводится для приспособления помещений к новому функциональному назначению, реконструктивные работы, в том числе выполняемые в комплексе с работами по перепланировке и переоборудованию помещений, предусматривают частичные изменения в несущих конструкциях. Переустройство и перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ст. 29 ч.4 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровья.
В судебном заседании установлено следующее.
Спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную <адрес>, которая до перепланировки состояла из одной жилой комнаты, кухни, ванной, туалета, коридора, кладовой, балкона, жилой площадью 19,4 кв.м, общей площадью 36,9 кв.м., а после перепланировки - одной жилой комнаты, кухни, ванны, туалета, коридора, балкона, жилой площадью 19,4 кв.м., общей площадью 36,9 кв.м., что следует из приложения к техническому заключению (л.д. 11-23).
Истец является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданного ДД.ММ.ГГГГ временно исполняющим обязанности нотариуса Цыкунковой И.Б. - Цыкунковым С.А. (л.д. 24).
В квартире была произведена перепланировку, а именно:
-в коридоре (поз.1) разобраны существующие ненесущие гипсолитовые перегородки шкафа (поз.5), существующий дверной блок демонтирован, в результате выполненных строительных работ площадь коридора (поз.1) увеличилась до 4,2 кв.м..
Указанная перепланировка квартиры была произведена для улучшения жилищных условий, при ее производстве истец не знала, что для этого надо соответствующее разрешение, что-либо изменять в квартире не желает. Произведенные изменения не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию.
Указанные обстоятельства подтверждаются техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций <адрес>, в <адрес>, составленным в ДД.ММ.ГГГГ. специалистами ООО «<данные изъяты>» в котором указано, выполненная перепланировка не повлияла на несущую способность и устойчивость основные строительных конструкций, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 17).
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности сохранения в перепланированном состоянии <адрес>, поскольку произведенные изменения являются незначительными и перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью граждан и не нарушают чьи-либо права и законные интересы.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Сохранить помещение <адрес> в перепланированном состоянии, в результате которого произведены следующие строительные работы:
-в коридоре (поз.1) разобраны существующие ненесущие гипсолитовые перегородки шкафа (поз.5), существующий дверной блок демонтирован, в результате выполненных строительных работ площадь коридора (поз.1) увеличилась до 4,2 кв.м..
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья