Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО3
с участием представителя истца ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к <адрес>, МУП "Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации" <адрес> о понуждении к заключению договора приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истец ФИО2 обратился в суд к <адрес>, МУП "Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации" <адрес> с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 на основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и решения жилищной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ был вселен с членами своей семьи в <адрес> жилого <адрес>. Вышеуказанная квартира является служебной. Спорная квартира была предоставлена ФИО2 на состав семьи в связи с работой в следственном управлении Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации по <адрес>. Истец с семьей проживает и зарегистрирован в <адрес>. На обращения по поводу приватизации занимаемого жилого помещения администрация <адрес> отвечает отказом на том основании, что служебные помещения и общежития не подлежат приватизации. Считает, что отказ в заключении договора приватизации нарушает его права, и права его несовершеннолетних детей в связи с чем просит обязать администрацию <адрес> заключить с ним договор приватизации жилого помещения - <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 - ФИО4, действующий на основании доверенности поддержал исковые требования ФИО2 в полном объеме и просил их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Представитель ответчика МУП "Тракторозаводское районное бюро технической инвентаризации" <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение с учетом материалов дела по усмотрению суда.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.1,2, 6,7, 11, 18 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних ФИО3 семьи, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При переходе государственных или муниципальных мероприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ч.1 ст.4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы вправе принимать решения о приватизации служебных или иных помещений.
В судебном заседании установлено следующее.
В соответствии с постановлением Главы Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отнесении жилых помещений (квартир) муниципального жилищного фонда к специализированному жилищному фонду Волгограда и предоставлении жилых помещений по договорам найма» жилое помещение муниципального жилищного фонда социального использования - <адрес> расположенная в <адрес> по ул. ФИО1 <адрес> отнесена к категории служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Волгограда и выделена следственному управлению Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации по <адрес> для предоставления нуждающимся в получении служебных жилых помещений сотрудникам, что подтверждается самим постановлением.
Решением жилищной комиссии следственного управления Следственного комитета при прокуратуре Российской Федерации по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> расположенная в <адрес> предоставлена ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с МУП "Жилищно-коммунальное хозяйство <адрес>" <адрес> типовой договор найма жилого помещения №.
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают четыре человека: ФИО2 истец по делу, ФИО2, жена истца, ФИО2, 2008 года рождения, ФИО2, 2006 года рождения - дети истца, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела.
<адрес> отказывает истцу в даче согласия на приватизацию спорного жилого помещения по тем основаниям, что оно имеет статус служебного жилья.
Суд не может признать отказ администрации законным и обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних ФИО3 семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца, свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг семья ФИО2 исполняет надлежащим образом.
ФИО2, его супруга ФИО2ранее в приватизации не участвовали.
В соответствии с решением <адрес> думы ДД.ММ.ГГГГ №, до ДД.ММ.ГГГГ бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации в порядке приватизации подлежат: служебные жилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты) городского округа Волгоград, переданные в муниципальную собственность, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.
В определении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что законодательный запрет на приватизацию жилых помещений ограничивает права и свободы человека и гражданина и допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обуславливающие особенности правового режима жилья прежде всего его целевое назначение, исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.
Фактические обстоятельства, не исключают возможность передачи жилого помещения в собственность.
При таких обстоятельствах, учитывая, что общим условием возникновения и реализации права на приватизацию жилого помещения является в соответствии со ст. 2, 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» принадлежность жилого помещения к государственному или муниципальному жилищному фонду и использование его гражданами на условиях социального найма, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО2 удовлетворить.
Обязать администрацию <адрес> заключить с ФИО2 договор приватизации жилого помещения на <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина