З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ
Судья Тракторозаводского районного суда г. Волгограда Малышева Е.А.
при секретаре Гончаровой Н.А.,
с участием истца Б.,
адвоката ответчика Сушича Г.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Волгограде гражданское дело по иску Б. к А., Л., Д., Е., Ф., Р. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является домовладение № по <адрес>, находящееся в собственности истца Б. с ДД.ММ.ГГГГ года.
В спорном домовладении зарегистрированы постоянно истец и члены ее семьи, а также ответчики : А., Л., Д. Е., К., Р. - посторонние для истца и членов ее семьи граждане.
Первоначально истец обратилась в суд с указанным иском, в обосновании указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. ответчики были зарегистрированы в ее домовладении по их просьбе временно без права проживания в ее доме, обещали в течение года сняться с регистрационного учета. В доме они никогда не проживали, поскольку имеют другое постоянное жилье, не несли бремя содержания домовладения и оплаты коммунальных услуг. В настоящее время ответчики по телефону на контакт не выходят, фактическое их место жительство ей неизвестно, добровольно с регистрационного учета не снимаются. Поэтому истица просит признать ответчиков А., Л., Д., Е., К., Р. утратившими право пользования домовладением № по <адрес>, в связи с их постоянным проживанием в другом месте и снять их с регистрационного учета в принадлежащем ей домовладении.
В ходе рассмотрения дела истец изменила основание иска и просит суд признать каждого из ответчиков неприобретшими право пользования жилым помещением в ее доме по тем основаниям, что каждый из ответчиков в ее доме после регистрации никогда не проживал, не вселялся и своих вещей в доме не имеет.
Истец в судебном заседании свои исковые требования поддержала.
Ответчики А., Л., Д., Е., К., Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по последнему известному месту жительства, возражений по существу иска не представили.
Представитель ответчиков - адвокат Сушич Г.Е. в судебном заседании решение по делу полагает на усмотрение суда.
Представитель третьего лица - Отдела УФМС Тракторозаводского района г.Волгоград в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков адвоката Сушич Г.Е., свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В соответствии со ст.ст. 30,31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину.
Согласно ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено следующее :
Домовладение № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ принадлежит истцу Б. на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и справкой БТИ ТЗР (л.д.4-5).
В спорном домовладении зарегистрированы постоянно истец, ее муж и двое детей, а также ответчики: А.- с ДД.ММ.ГГГГ года, Л., - с ДД.ММ.ГГГГ года, Е. - с ДД.ММ.ГГГГ года, К.- с ДД.ММ.ГГГГ года, Р. - с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается копией домовой книги ( л.д.24-31,32-33).
Из показаний истца в судебном заседании следует, что по устной договоренности ответчики были зарегистрированы в ее домовладении без права проживания в доме, ответчикам нужна была только постоянная регистрация на определенное время, каждый из них обещал ей сняться с регистрационного учета в течение 1-2 лет. Ответчики в ее дом не вселялись, в нем никогда не проживали, своих вещей в доме не имели. Однако, ответчики свое обещание о добровольном снятии с регистрационного учета не выполнили.
Указанные обстоятельства подтверждаются в судебном заседании показаниями свидетелей В. и О..
Так, свидетель В. показал суду, что он является гражданским мужем истицы, с 2003 года и по настоящее время он проживает в доме истицы по <адрес> вместе с истицей и их двумя детьми. Ответчики в доме не проживают, они никогда в дом не вселялись, своих вещей в доме не имели. Ответчики были лишь зарегистрированы в доме истицы по устной договоренности на определенное время без права проживания в доме. Где проживают ответчики он не знает.
Свидетель О. в судебном заседании показал, что он зарегистрирован в доме истицы по <адрес>, а проживает в <адрес> по той же улице с ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время. Истицу он знает как соседку с ДД.ММ.ГГГГ года, знает, что она проживает в своем доме вместе с гражданским мужем и двумя детьми. Ответчиков он не знает и никогда не видел их в доме истицы.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в спорное домовладение по <адрес> ответчики никогда не вселялись, в нем не проживали, своих вещей в доме не имели и не имеют, в указанном доме они лишь зарегистрированы, а поэтому суд находит, что ответчиков следует признать неприобретшими право пользования жилым помещением в домовладении истицы и снять их с регистрационного учета в этом домовладении.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать А., Л., Д., Е., К. Ф., Р. - неприобретшими право пользования жилым помещением в домовладении № по <адрес>.
Снять А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в домовладении № по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10-ти дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Судья :