Дело №2-2878/2010года
Р е ш е н и е
Именем Российской Федерации
г. Волгоград «25» августа 2010 года
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Старковой Е.М.
при секретаре Феневой Л.В.,
с участием заместителя прокурора Тракторозаводского района г. Волгограда Фомченкова А.А.,
с участием истца, ответчика, 3-го лица,
рассмотрев в открытом судебном заседании «25» августа 2010 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Трусова Евгения Александровича к Трусовой Наталье Александровне о выселении,
У с т а н о в и л :
Истец обратился в суд с иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что является собственником 1/2 доли двухкомнатной <адрес>-а по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ, а собственником 1/2 доли указанной квартиры является его брат Трусов В.А., который вместе со своей женой Трусовой Н.А. проживает в спорной квартире. С января 2010 года истцу препятствуют пользоваться спорным жилым помещением, ответчик Трусова Н.А., которая не зарегистрирована в жилом помещении, вселена в квартиру без согласования с другими собственниками, пользуется местами общего пользования, устраивает ссоры. В связи с чем он просит выселить ответчика Трусову Н.А. из квартиры.
В судебном заседании истец Трусов Е.А. просил удовлетворить исковые требования в части выселения ответчика Трусовой Н.А. из спорного жилого помещения, поскольку ответчик проживает в квартире без законных на то оснований, на жилой площади не зарегистрирована, собственником жилого помещения не является, проживает в квартире без согласия всех собственников жилого помещения.
Ответчик Трусова Н.А. исковые требования не признала, пояснила, что ее муж Трусов В.А. является собственником 1/2 доли <адрес>-а по <адрес>, она была вселена в спорную квартиру в 1994 году с согласия своего мужа и с того времени со своей семьей проживает там. Несмотря на то, что спорная квартира это ее постоянное местожительство, она в ней не зарегистрирована. Считает, что оснований для ее выселения из квартиры не имеется.
3-е лицо Трусов В.А. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что оснований для выселения его жены из спорной квартиры не имеется.
Выслушав истца, ответчика, 3-е лицо, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования в полном объеме, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
В силу ч.4 ст.3, ч.1 ст. 30 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В судебном заседании установлено, что истец Трусов Е.А. является собственником 1/2 доли двухкомнатной <адрес>-а по <адрес>, а ответчик Трусов В.А. также является собственником 1/2 доли спорной квартиры. Указанные обстоятельства следуют из пояснений сторон, подтверждаются копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выданного Трусову Е.А. (л.д.10), копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО6 и Трусовым Е.А. (л.д.11), копией технического паспорта на жилое помещение (л.д.27-34,35-36).
Решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Трусова Евгения Александровича к Трусову Валентину Александровичу, Трусовой Наталье Александровне об устранении препятствий пользования собственностью, перераспределении долей имущества, находящегося в долевой собственности, определении порядка пользования квартирой, выплате денежной компенсации, выселении, исковые требования удовлетворены частично, Трусову Е.А. устранены препятствия со стороны Трусова В.А. в пользовании квартирой № <адрес>-а по <адрес> путем предоставления ключей от указанной квартиры, определен порядок пользования жилым помещением в <адрес>-а по <адрес>: в пользование Трусова Евгения Александровича выделена жилая комната площадью 12,0 кв.м. с лоджией и кладовой; в пользование Трусова Валентина Александровича выделена жилая комната с балконом площадью 16 кв.м.; местами общего пользования определены кухня, коридор, туалет, ванная. В остальной части иска Трусову Е.А. о выселении Трусовой Н.А., перераспределении долей собственности, взыскании денежной компенсации - отказано. (л.д.79-88). Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа Трусову Евгению Александровичу в иске о выселении Трусовой Натальи Александровны отменено, дело направлено в этой части на новое рассмотрение. В остальной части решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а кассационная жалоба Трусова Е.А. без удовлетворения (л.д.99-103).
Также установлено, что в спорной квартире зарегистрированы ФИО6 (мать истца и ответчика) и ответчик Трусов В.А. (л.д.43), ответчик Трусова Н.А. в спорном жилом помещении не зарегистрирована. В квартире проживают и пользуются жилым помещением Трусов В.А. и Трусова Н.А., которая была вселена на жилую площадь своим супругом, согласия истца Трусова Е.А. на вселение ответчицы в спорную квартиру не имеется, соглашения о порядке пользования Трусовой Н.А. жилым помещением между собственниками не заключалось.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что согласия между всеми собственниками спорного жилого помещения о порядке пользования жилым помещением Трусовой Н.А. не имеется, как и не имеется согласия истца на вселение Трусовой Н.А. в квартиру, а поэтому исковые требования о ее выселении из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению.
Довод ответчика Трусовой Н.А. о том, что она вселена в спорное жилое помещение в 1994 года как член семьи своего мужа Трусова В.А., а поэтому не может быть выселена из квартиры, судом во внимание не принимается, поскольку довод является необоснованным. В судебном заседании не добыто доказательств, подтверждающих, что между собственниками спорного жилого помещения имеется соглашение по которому Трусова Н.А. могла бы пользоваться жилым помещением и что истец давал согласие на вселение Трусовой Н.А. в квартиру.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Ответчиком не представлено доказательств того, что между собственниками жилого помещения имеется соглашение о порядке пользования Трусовой Н.А. квартирой и что истец давал согласие на вселение Трусовой Н.А. в жилое помещение.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
Исковые требования Трусова Евгения Александровича удовлетворить.
Выселить Трусову Наталью Александровну из <адрес>-а по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд <адрес>.
Судья Старкова Е.М.