о возложении обязанности заключить отдельный договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Ткачева А.И.

с участием истца ФИО2,

ответчика ФИО1

при секретаре Басакиной И.В.,

рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о возложении обязанности заключить отдельный договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг,

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире № <адрес>, общей площадью 44,2 кв.м. и жилой площадью 28,3 кв.м. Кроме нее в указанной квартире зарегистрирована и проживает ФИО1, а также зарегистрирована, но не проживает ФИО3 Ответчики оплату за жилищно-коммунальные услуги не производят, в связи с чем она обратилась в филиал ООО «<данные изъяты>» с заявлением о разделе лицевых счетов для распределения оплаты услуг, в чем ей было отказано. Просит суд обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с нею, ФИО2, а также ФИО3 и ФИО1 отдельные договора на оплату содержания квартиры и предоставления коммунальных услуг по количеству жильцов с предоставлением соответствующих платежных документов, обязать ООО «<данные изъяты>» передать в ОАО «<данные изъяты>» сведения для начисления оплаты за содержание квартиры и предоставления коммунальных услуг в соответствии с количеством проживающих и зарегистрированных жильцов: ФИО2 - 1/3 части всех платежей, ФИО3 - 1/3 части всех платежей, ФИО1 - 1/3 части всех платежей.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме, пояснила указанные выше обстоятельства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Представитель третьего лица ОАО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований суду не представил.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ч. 2, 5 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняется такие же права, какие имеет наниматель. Данный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года за №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ч. 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО2 является нанимателем жилого помещения - квартиры № <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней в указанной квартире зарегистрированы также ответчики ФИО3 и ФИО1 - дочь и внучка ее покойного мужа ФИО5 Данные обстоятельства подтверждаются справкой Учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района г. Волгограда» (копия - л.д. 8), копией лицевого счета (копия - л.д. 9), а также свидетельством о смерти (копия - л.д. 16) и пояснениями истца и ответчика.

Плательщиком по лицевому счету № указанной квартиры является ФИО2, оплата за жилье и коммунальные услуги начисляется из расчета трех проживающих в квартире человек. Данные обстоятельства подтверждаются копией лицевого счета (копия - л.д. 9) и квитанциями об оплате (копия - л.д. 6,17,18).

Из пояснений истца следует, что она обращалась в Тракторозаводский филиал ООО «<данные изъяты>» о разделении лицевого счета, однако в разделе лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг ей было отказано, что подтверждается ответом директора Тракторозаводского филиала ООО «<данные изъяты>» (копия - л.д. 11).

Порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг определяется исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

ФИО2 заявила требования о заключении ООО «<данные изъяты>» с ней и ответчиками отдельных договоров об оплате за жилье и коммунальные услуги исходя из количества зарегистрированных в квартире жильцов, то есть по 1/3 части всех платежей на каждого. При этом, ответчики с исковыми требованиями согласились в полном объеме.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает полное признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования ФИО2 о понуждении к заключению договоров о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить с ФИО2, ФИО3 и ФИО1 отдельные договора об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры № <адрес> по 1/3 доли всех платежей с каждым, и передать в ОАО «<данные изъяты>» указанные сведения для начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.

Судья подпись

Копия верна,

Судья А.И. Ткачев