Дело № 2 -3323/2010 ДД.ММ.ГГГГ
Р ЕШ Е Н И Е
ИМЕНЕМРОССИЙСКОЙФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Гончарук И.В.,
с участием истца Золотенкова В.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
ДД.ММ.ГГГГ
гражданское дело по иску Золотенкова В.Ф. к Золотенкову Е.Ф., ООО «ответчик1», ООО «ответчик2» о возложении обязанности заключить с ним отдельное соглашение на предоставление жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Золотенков В.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском к Золотенкову Е.Ф. и ООО «ответчик1».
Суд привлек в качестве соответчика, с согласия истца, управляющую организацию ООО «ответчик2».
В обоснование иска Золотенков В.Ф. указал, что ему и Золотенкову Е.Ф. на праве общей долевой собственности принадлежит квартира №, <адрес>: ему принадлежит <данные изъяты> долей этой квартиры, Золотенкву Е.Ф. - <данные изъяты> доля. Поскольку в настоящее время квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги приходят на имя его матери ФИО1., а достичь с ответчиком соглашения по оплате за жилье и коммунальные услуги они не смогли, он вынужден был обратиться в суд. Просит обязать управляющую организацию заключить с ним отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и выдавать отдельный платежный документ.
Ответчик Золотенков Е.Ф., представители ответчика - ООО «ответчик1» и ООО «ответчик2», представитель третьего лица - ОАО «третье лицо» в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 28, 30). Судебная повестка, направленная в адрес ответчика Золотенкова Е.Ф. заказным письмом с уведомлением, возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции (л.д. 31). Возражения по существу иска суду не представлены.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, - собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены в ст. 155 Жилищного кодекса РФ, согласно которой платежные документы для внесения платы за жилье и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.
Судом установлено на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8), что истец Золотенков В.Ф. является собственником <данные изъяты> долей <данные изъяты> квартиры №, <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником указанной квартиры в <данные изъяты> доле на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ является Золотенков Е.Ф. (л.д. 9).
Решением мирового судьи судебного участка № Тракторозаводского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33 - 34), определен порядок пользования квартирой №, <адрес>. В пользование Золотенкову Е.Ф. выделена комната № жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в совместное пользование Золотенкова В.Ф. и ФИО1 выделена комната №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и комната №, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Места общего пользования: коридор, кладовая, кухня, туалет и ванная оставлены в общем пользовании ФИО1 Золотенкова В.Ф. и Золотенкова Е.Ф.
Как следует из копии лицевого счета № в указанной квартире, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м., зарегистрированы два человека (л.д. 15).
Так как потребителем товаров и услуг организаций коммунального комплекса в сфере электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, утилизации твердых бытовых отходов в многоквартирном доме № <адрес> является ООО «ответчик2», которое приобретает указанные выше товары и услуги для предоставления коммунальных услуг потребителям, пользующимся помещениями в данном многоквартирном доме, что подтверждается квитанцией об оплате за жилье и коммунальные услуги (л.д. 19), суд считает необходимым обязать ООО «ответчик2» заключить с истцом отдельное соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, что будет служить основанием для предоставления ему платежных документов для внесения платы за жилье и коммунальные услуги.
При этом в удовлетворении иска к ООО «ответчик1» Золотенкову В.Ф. надлежит отказать, так как данное юридическое лицо не является управляющей организацией дома № <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕ Ш И Л:
Обязать ООО «ответчик2» заключить с Золотенковым В.Ф. соглашение, определяющее порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения квартиры №, <адрес>, соразмерно приходящимся на него <данные изъяты> долям в праве общей собственности на это имущество, обеспечивать выдачу ему соответствующих платежных документов.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: