Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Волгоград
ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
В составе председательствующего судьи: Малышевой Е.А.
при секретаре: Ряснянской Е.А.,
с участием старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда
Федяниной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о возложении обязанности закрыть подвальное помещение в подъезде <адрес>,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Тракторозаводского района гор.Волгограда обратился в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указал, что прокуратурой Тракторозаводского района г.Волгограда была проведена проверка соблюдения требований действующего законодательства о противодействии терроризму, в ходе которой было установлено, что в подъезде № <адрес> доступ к подвальному помещению открыт. Прокурор Тракторозаводского района гор.Волгограда просит обязать ООО «Перспективы ЖКХ» закрыть подвал подъезда № <адрес> в течении одних суток со дня вступления решения суда в законную силу.
Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, возражений по существу иска не представил.
Суд, выслушав старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату, обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с «Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. № 491.
(п.п.2,10,11,16) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее -помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;
Надлежащее содержание общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом обеспечивается товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (при управлении многоквартирным домом)
Судом установлено, что согласно акта проверки прокуратуры Тракторозаводского района г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ в подъезде № <адрес> доступ к подвальному помещению открыт (л.д.5), что свидетельствует о несоблюдении ответчиком правил содержания подвальных помещений в жилых домах.
При таких обстоятельствах суд считает, что следует обязать ответчика закрыть подвальное помещение в подъезде № <адрес> в течение 1 суток со дня вступления решения суда в законную силу.
Согласно ст.98 ГПК РФ с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в доход государства.
Учитывая затруднительное финансовое положение ответчика, суд считает возможным снизить размер государственной пошлины, подлежащей уплате в доход государства, до <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования прокурора Тракторозаводского района г.Волгограда в интересах неопределенного круга лиц к Обществу с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» о возложении обязанности закрыть подвальное помещение в подъезде № <адрес> -удовлетворить.
Обязать ООО «<данные изъяты>» в лице директора закрыть подвальное помещение в подъезде № <адрес> в течение одних суток со дня вступления настоящего решения суда в законную силу.
Взыскать с 000 «<данные изъяты>» в доход государства государственную пошлину <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский суд г. Волгограда.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.