Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИТракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе:
председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Подкользиной Е.В.,
ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Почепцовой ФИО5 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л:
Почепцова А.И. обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указала, что является собственником <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: в коридоре разобраны существующие ненесущие деревянные перегородки шкафов, площадь коридора увеличилась до 9,9 кв.м.; в коридоре устроена арка из ГКЛ по металлическому каркасу; между туалетом и ванной частично разобрана ненесущая кирпичная перегородка, существующий дверной блок со стороны туалета демонтирован, дверной проем заложен; образован совмещенный санузел, площадью 3,7 кв.м.; вход в санузел осуществляется со стороны ванной; в санузле был произведен демонтаж сантехнического оборудования: умывальника. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи (л.д.21), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5), копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.6). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры.
Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.
Судом установлено, что <данные изъяты> на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки и переустройства <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, произведенные перепланировка и переустройство квартиры не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Проведенные перепланировка и переустройство квартиры не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.17-15).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Почепцовой А.И. исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и,
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить трехкомнатную <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: разборкой в коридоре существующих ненесущих деревянных перегородок шкафов, увеличенной площадью коридора до 9,9 кв.м.; устроением в коридоре арки из ГКЛ по металлическому каркасу; частичной разборкой между туалетом и ванной ненесущей кирпичной перегородки, демонтажем существующего дверного блока со стороны туалета, закладкой дверного проема; образованием совмещенного санузла, площадью 3,7 кв.м.; осуществлением входа в санузел со стороны ванной; демонтажем в санузле сантехнического оборудования: умывальника.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Е.Е.Солтыс