о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

Дело №

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда

в составе:

председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Подкользиной Е.В.,

ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловцева ФИО5 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

У С Т А Н О В И Л:

Козловцев А.А. обратился в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ему принадлежит <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: устроена деревянная перегородка в помещении, устроен дверной проем между помещениями, при этом уменьшилась жилая площадь. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дело в его отсутствие. На удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу принадлежит <адрес> (л.д.6). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: устроена деревянная перегородка в помещении, устроен дверной проем между помещениями, при этом уменьшилась жилая площадь.

Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.

Судом установлено, что Волгоградским областным государственным унитарным предприятием «Волгоградоблтехинвентаризация» Волгоградское областное ГУП БТИ на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, <адрес> пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, выполненная перепланировка квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не угрожает их жизни и здоровью (л.д.16-26).

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Козловцевым А.А. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и,

руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить трехкомнатную <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: устроением деревянной перегородки в помещении, устроением дверного проема, уменьшением жилой площади.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Е.Е.Солтыс