Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИТракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе:
председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Подкользиной Е.В.,
с участием представителя истца Лугового И.В.,
ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степанова ФИО6 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л:
Степанов В.В. обратился в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указал, что по договору купли-продажи является собственником квартиры <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: разборка перегородки и заделка дверного проема между помещениями 1 и 2, устройство новой перегородки с арочным проемом между помещениями 1 и 2; заделка дверного проема между помещениями 2 и 5, разборка части перегородки и устройство арочного проема между помещениями 2 и 5. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явился, его интересы представлял Луговой И.В., действовавший по доверенности.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.
Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что по договору купли-продажи истец является собственником <адрес> (л.д.31-34). Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.30). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: разборка перегородки и заделка дверного проема между помещениями 1 и 2, устройство новой перегородки с арочным проемом между помещениями 1 и 2; заделка дверного проема между помещениями 2 и 5, разборка части перегородки и устройство арочного проема между помещениями 2 и 5.
Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.
Судом установлено, что ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ на основании свидетельства о допуске к работам по выполнению инженерных изысканий, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, было произведено обследование <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, перепланировка <адрес> соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89* «Жилые здания», предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает несущие конструкции здания, не влияет на их несущую способность и деформативность (л.д.21-29).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Степановым В.В. исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и,
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить двухкомнатную <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: разборкой перегородки и заделкой дверного проема между помещениями 1 и 2, устройством новой перегородки с арочным проемом между помещениями 1 и 2; заделкой дверного проема между помещениями 2 и 5, разборкой части перегородки и устройством арочного проема между помещениями 2 и 5.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья Е.Е.Солтыс