Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
В составе председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Подкользиной Е.В.,
с участием представителя истца Галушкиной О.В.,
ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кумариной ФИО8 к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации.
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.
Кумарина А.Ф. обратилась в суд с настоящим иском, в обоснование которого указала, что на основании постановления главы Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ ей была предоставлена спорная комната, в которой она проживает по настоящее время, оплачивает расходы по её содержанию. В соответствии с постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Волгограда №-п от ДД.ММ.ГГГГ в нумерацию помещений жилого <адрес> внесены изменения. По результатам инвентаризации комнате № присвоен номер - <адрес>. В настоящее время она имеет намерение приватизировать спорную квартиру, однако администрация Тракторозаводского района гор.Волгограда в даче согласия на приватизацию ей отказывает по тем основаниям, что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат. Считает данный отказ незаконным и просит суд обязать администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда заключить с ней договор приватизации спорной квартиры в общежитии.
Истец в судебное заседание не явилась, её интересы по доверенности представляла Галушкина О.Е.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила.
Суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, поскольку ст.35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1,2, 6,7,11.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно Указу Президента РФ № 8 от 10.01.1993 года, действовавшего до 29 марта 2003 года, при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, не допускается включение в состав приватизируемого имущества, в том числе : объектов, не подлежащих приватизации в соответствии с законодательством РФ о приватизации; жилых помещений, жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций. Установить, что объекты, указанные в перечне (до проведения процедуры разграничения собственности) относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с п.п. 4, 5 постановления Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 года «О порядке передачи объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную и муниципальную собственность» объекты коммунально-бытового назначения федеральной собственности передаются в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность в порядке, установленном распоряжением Президента РФ от 18 марта 1992 года № 114-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности. Такая передача осуществляется в отношении объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящихся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г.№ 8».
В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы Волгограда № от ДД.ММ.ГГГГ Кумариной А.В. была предоставлена спорная комната № в общежитии по адресу: <адрес>, в которой она проживает по настоящее время(л.д.25). В соответствии с постановлением главы администрации Тракторозаводского района г.Волгограда №-п от ДД.ММ.ГГГГ в нумерацию помещений жилого <адрес> внесены изменения. По результатам инвентаризации комнате № присвоен номер - <адрес> (л.д.22,23-24)
ДД.ММ.ГГГГ МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство» Тракторозаводского района Волгограда, действующее от имени собственника жилого помещения-Администрации Волгограда заключило с Кумариной А.В. договор найма жилого помещения в общежитии (л.д.15-17). Вместе с тем, срок временного проживания в договоре не указан.
В судебном заседании также установлено, что истец обратилась в администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако ей было отказано по тем основаниям, что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат (л.д.6).
Учитывая, что спорная жилая площадь находится в жилом доме, который в настоящее время передан в ведение органов местного самоуправления, а поэтому в силу ст. 7 вышеназванного закона к отношениям по пользованию такими жилыми помещениями должны применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Кумарина А.В., проживающая в спорной квартире общежития по договору социального найма, имеет право на ее приватизацию.
Как установлено судом, истец свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняет надлежащим образом, с требованием об освобождении занимаемого жилого помещения к ней ответчик не обращается, другого жилья истец не имеет, что подтверждается справкой МУП Краснооктябрьское районное Бюро технической инвентаризации (л.д.10).
На основании изложенного, суд считает, что отказ администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в даче согласия Кумариной А.В. на приватизацию спорной квартиры, нарушает её право на одноразовое бесплатное получение жилого помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Кумариной ФИО8 удовлетворить.
Признать отказ администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в даче согласия на приватизацию <адрес> общежитии, расположенном по адресу: <адрес> - незаконным.
Обязать администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда заключить с Кумариной ФИО8 с соблюдением требований действующего законодательства договор на передачу в собственность <адрес> общежития, расположенного по <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья, подпись
Копия верна
Федеральный судья Е.Е.Солтыс