Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
В составе председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Подкользиной Е.В.,
с участием истца Брулева Н.М.,
«ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брулева ФИО7, Брулевой ФИО8 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является <адрес>.
В данной квартире зарегистрированы и проживают наниматель - Брулев Н.М. и его дочь Брулева Е.Н.
Брулевы обратились в суд с настоящим иском, в обоснование которого указали, что данная квартира была предоставлена Брулеву Н.М. в 1990 году в период его работы в <данные изъяты>. В настоящее время истцы имеют намерения приватизировать спорную квартиру в целях дальнейшего улучшения жилищных условий, однако Администрация Тракторозаводского района гор.Волгограда в даче разрешения на приватизацию отказывает, поскольку квартира имеет статус служебного жилья.
В судебном заседании истец Брулев Н.М. исковые требования поддержал. Пояснил, что спорная квартира была предоставлена ему в 1990 году как служебное жилое помещение. Ордер на квартиру утерян. В настоящее время в спорной квартире проживают он и его дочь, оплачивают расходы по её содержанию. Другого жилья они не имеют. В 2008 году с ним был заключен договор найма жилого помещения.
Истец Брулева Е.Н. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.
Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом( л.д. 16), причины неявки суду неизвестны.
Представитель третьего лица администрации Волгограда в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд, выслушав истца Брулева Н.М., исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1,2, 6,7,11.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Статья 4 части 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.
В судебном заседании установлено, что в 1990 году Брулеву Н.М. в период его работы в <данные изъяты> была предоставлена <адрес>. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы Брулев Н.М. и его дочь Брулева Е.Н.
Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, копией лицевого счета, копией справки учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района «г.Волгограда на л.д.13.
ДД.ММ.ГГГГ МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство» <адрес> Волгограда заключило с ФИО4 договор найма служебного жилого помещения, согласно которому наймодатель передал жилое помещение, расположенное по <адрес> нанимателю для временного проживания в нем (л.д.9-12). Вместе с тем, срок временного проживания в договоре не указан.
В настоящее время <адрес> отказывает истцам в даче согласия на приватизацию занимаемого жилого помещения, поскольку оно имеет статус служебного жилья (л.д.6).
Данный отказ не может быть признан судом законным по следующим основаниям.
Как установлено судом, истцы свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют надлежащим образом, с требованием об освобождении занимаемого жилого помещения к ним ответчик не обращается.
В связи с вышеизложенным, учитывая, что другого жилья истцы не имеют, проживают в спорной квартире более 20 лет, суд считает, что отказ администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в даче им согласия на приватизацию спорной квартиры по тем основаниям, что она имеет статус служебного жилья, нарушает права Брулевых на одноразовое бесплатное получение жилого помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Брулева ФИО7 и Брулевой ФИО8 удовлетворить.
Признать незаконным отказ администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в даче согласия на приватизацию <адрес> по мотивам принадлежности данного жилого помещения к специализированному жилищному фонду.
Обязать Администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда заключить договор на передачу <адрес> в собственность, с соблюдением требований действующего законодательства.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья <данные изъяты> Е.Е.Солтыс
<данные изъяты>