Дело № xx.xx.xxxx
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре ФИО1,
с участием истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Волгограде
xx.xx.xxxx
гражданское дело по иску ФИО6 и ФИО5 к ФИО4, ФИО3, ФИО2 о возмещении материального ущерба, причиненного затоплением квартиры, и судебных расходов,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО6 и ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском. Мотивировали его тем, что в конце 2009 года и xx.xx.xxxx года произошло затопление, принадлежащей им в равных долях на праве собственности, квартиры №, ... по ..., .... Считают, что затопление произошло по вине собственников выше расположенной квартиры № - ФИО4, ФИО3 и ФИО2 из-за их халатного отношения к сантехническому оборудованию. Поскольку на восстановительный ремонт квартиры после затопления им потребуется согласно отчету ... 68 768 рублей, просят взыскать с ответчиков солидарно в их пользу указанную денежную сумму. Так как в добровольном порядке ФИО4, ФИО3 и ФИО2 не возместили им причиненный вред, настаивают на взыскании с них в солидарном порядке 6724 рублей, затраченных на оплату услуг ... по составлению отчета об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта.
Истец ФИО5 в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить в полном объеме. Не возражала против вынесения по делу заочного решения.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие в связи с нахождением на санаторно-курортном лечении в .... При этом указал, что поддерживает объяснения ФИО5 л.д. 100).
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Копия искового заявления и судебная повестка, направленные в её адрес заказным письмом с уведомлением, возвращены в суд с отметкой о смерти адресата л.д. 80). Вместе с тем, по сообщению Отдела ЗАГС администрации ... ... сведения о смерти ФИО4, xx.xx.xxxx года рождения, отсутствуют л.д. 98). Наследственное дело к имуществу ФИО4 нотариусом ... ФИО8 не заводилось л.д. 103).
Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Копия искового заявления и судебная повестка, направленные в их адрес заказными письмами с уведомлением, возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения корреспонденции л.д. 82, 84).
Выслушав объяснения истца ФИО5, исследовав материалы дела и представленные суду доказательства, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 15 ГК РФ, - лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ, - вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Пункт 4 статьи 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Как установлено в судебном заседании на основании копии акта, составленного xx.xx.xxxx года комиссией в составе начальника ... № ФИО12, слесаря-сантехника ФИО11, старшего мастера ... № ФИО10, утвержденного главным инженером ... ФИО9 л.д. 6), - xx.xx.xxxx года в 05 часов произошло затопление квартиры №, ... по ..., ..., принадлежащей на праве собственности в равных долях ФИО6 и ФИО5 л.д. 68 - 71) из вышерасположенной квартиры №, находящейся в общей долевой собственности ответчиков ФИО4 (... доли), ФИО3 (... доли), ФИО2 (... доли) л.д. 85). Причиной затопления послужила халатность жильцов квартиры №, ... по ..., ..., от которых заявок в УТО № не поступало. В результате указанного затопления квартира истцов имеет следующие повреждения: образовались мокрые затечные пятна на потолке - в кухне на площади 3 кв.м., в коридоре на площади 3 кв.м., в комнате № на площади 0,5 кв.м.; в кухне на полу линолеум намок, от сырости на нем образовались вздутия; в коридоре намокли и отошли от стены обои на площади 2 кв.м., в туалете намокли обои на площади 1 кв.м., имеются вздутия.
Доводы истца ФИО5, что затопление их квартиры по вине ответчиков происходило неоднократно, о чем свидетельствует акт осмотра технического состояния, составленный мастером ... № ФИО13, утвержденный главным инженером ... ФИО9 л.д. 5), суд не принимает во внимание, поскольку в представленном акте отсутствует дата его составления и дата затопления квартиры № по ..., ....
При таких обстоятельствах суд принимает во внимание акт от xx.xx.xxxx года л.д. 6) и акт осмотра объекта недвижимого имущества, составленный ... xx.xx.xxxx года л.д. 55), из которого следует, что в квартире №, ... по ..., ... в коридоре на стенах имеются затечные пятна, отслоение обоев на площади до 1 кв.м., на потолке имеются затечные пятна на побелке на площади до 0,5 кв.м.; в туалете на стенах имеются отслоение обоев от основания на площади до 1 кв.м., на потолке имеются затечные пятна с грибковыми образованиями на площади до 0,5 кв.м.; в кухне на полу имеется деформация покрытия на всей площади поверхности, ДВП пришла в негодность, на стенах обои отслоились от основания на площади до 1 кв.м., на потолке - затечные пятна по отделке на площади до 3 кв.м.; в жилой комнате имеются затечные пятна в припотолочно-пристеночной области площадью до 0,5 кв.м.
В результате затопления в квартире № по ..., ... требуется проведение следующих ремонтных работ: в коридоре - разборка плинтусов, порогов, демонтаж электрических приборов, снятие обоев, ремонт штукатурки внутренних стен по дереву, оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону, монтаж настенных электрических приборов, демонтаж осветительных приборов потолочных, промывка поверхности, ремонт штукатурки потолков, окраска известковыми составами потолка по штукатурке; в туалете - снятие обоев, ремонт штукатурки внутренних стен по дереву, оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону, демонтаж осветительных приборов настенных, промывка поверхности, антисептирование поверхности, ремонт штукатурки потолков по дереву, окраска известковыми составами потолка; в кухне - разборка плинтусов, порогов, разборка покрытий полов из линолеума и ДВП, устройство покрытий из ДВП и линолеума, устройство плинтусов, окраска масляными составами по дереву плинтусов, устройство порогов металлических, снятие обоев, ремонт штукатурки внутренних стен по дереву, оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону, демонтаж осветительных приборов потолочных, промывка поверхности, ремонт штукатурки потолков по дереву, окраска известковыми составами потолка по штукатурке; в жилой комнате - снятие обоев, ремонт штукатурки потолков по дереву, оклейка обоями потолков по монолитной штукатурке и бетону. Рыночная стоимость восстановительного ремонта по состоянию на дату оценки - xx.xx.xxxx года составляет 68 768 рублей. Данное обстоятельство подтверждается копией отчета № об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта, составленного оценщиком ... ФИО14, являющейся членом саморегулируемой организации оценщиков - ..., застраховавшей свою ответственность л.д. 7 - 65).
Как следует из копии договора на оказание услуг по оценке стоимости ущерба от xx.xx.xxxx года л.д. 66 - 67) и подтверждается копией акта № от xx.xx.xxxx года л.д. 72), квитанциями к приходному кассовому ордеру и кассовыми чеками л.д. 87 - 90), за оказанную истцу ФИО5 услугу по оценке стоимости ущерба, причиненного в результате затопления квартиры № ... по ..., ..., ФИО5 перечислила ... 6 724 рубля.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ, - собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Ответчики в силу ст. 56 ГПК РФ не представили суду доказательств, что ущерб был причинен ФИО6 и ФИО5 не по их вине. Поэтому суд приходит к выводу, что затопление квартиры истцов произошло из-за халатности собственников квартиры №, ... по ..., ... - ФИО4, ФИО3 и ФИО2, которые должны нести ответственность по возмещению истцам убытков в сумме 68 768 рублей.
При этом суд не может согласиться с доводами истцов, что указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков в их пользу солидарно, так как каждый совладелец долевой собственности должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества и убытки подлежат взысканию в долях, по 11 461 рубль 33 копейки с каждого из ответчиков в пользу каждого из истцов.
По правилам п. 1 ст. 98 ГПК РФ, - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В связи с удовлетворением иска, суд считает необходимым возместить истцу ФИО5 за счет ответчиков, понесенные ею, расходы в сумме 6724 рублей за составление ... отчета об определении рыночной стоимости восстановительного ремонта квартиры, и 2 264 рубля по оплате госпошлины л.д.4), взыскав в пользу ФИО5 с ФИО4, ФИО3 и ФИО2 указанные денежные средства в равных долях, по ((6 724 + 2 264) : 3=))2 996 рублей, с каждого.
Руководствуясь ст. ст. 56, 98 п.1, 235 - 237, 244 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с ФИО4, xx.xx.xxxx года рождения, уроженки ..., ... ..., в пользу ФИО6 в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, 11 461 (одиннадцать тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 33 копейки.
Взыскать с ФИО4 xx.xx.xxxx года рождения, уроженки ..., ... ..., в пользу ФИО5 в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, 11 461 рубль 33 копейки, и 2 996 рублей судебных расходов, а всего 14 457 (четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 33 копейки.
Взыскать с ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, в пользу ФИО6 в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, 11 461 (одиннадцать тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 33 копейки.
Взыскать с ФИО3, xx.xx.xxxx года рождения, в пользу ФИО5 в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, 11 461 рубль 33 копейки, и 2 996 рублей судебных расходов, а всего 14 457 (четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 33 копейки.
Взыскать со ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО6 в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, 11 461 (одиннадцать тысяч четыреста шестьдесят один) рубль 33 копейки.
Взыскать со ФИО2, xx.xx.xxxx года рождения, уроженца ..., в пользу ФИО5 в счет возмещения ущерба, причиненного затоплением квартиры, 11 461 рубль 33 копейки, и 2 996 рублей судебных расходов, а всего 14 457 (четырнадцать тысяч четыреста пятьдесят семь) рублей 33 копейки.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней с момента вручения им копии настоящего решения.
Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Председательствующий: ...
...