Дело №
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Волгоград ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе: председательствующего судьи Солтыс Е.Е., при секретаре Подкользиной Е.В.,
с участием представителя истца - администрации г. Волгограда -Мальцева Р.Н.,
ответчика Пальмовского В.М., представителя - адвоката Кособокова С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску администрации г. Волгограда к Пальмовскому ФИО7 о выселении с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г. Волгограда обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что постановлением администрации Волгограда от 29.06.2007 года №1521 жилой <адрес> включен в перечень жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу на территории городского округа город-герой Волгоград. Постановлением администрации Волгоградской области от 15.02.2008 года №166 утверждена областная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в 2008 -2011 годах на территории Волгоградской области с использованием средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», в рамках которой осуществляется переселение граждан из вышеуказанного жилого дома. Наниматель комнаты <адрес>, жилой площадью 14,2 кв.м., <адрес> - Пальмовский В.М. отказывается от предоставленного ему жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда -<адрес>. Указанное жилое помещение предоставляется ответчику до получения им жилого помещения по договору социального найма. Поэтому администрация г. Волгограда просит выселить ответчика
Пальмовского В.М. из комнаты №, <адрес> с предоставлением другого жилого помещения - <адрес> по <адрес>, муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда.
Представитель истца Администрации Волгограда - Мальцев Р.Н. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований
Ответчик Пальмовский В.М., его представитель Кособоков
С.Д. в судебном заседании иск не признали по тем основаниям, что
предлагаемая для переселения квартира имеет худшие условия
проживания и решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу
ДД.ММ.ГГГГ, в иске администрации Волгограда о выселении с
предоставлением <адрес> <адрес> <адрес> по договору социального найма
было отказано. Постановлением и.о. главы администрации гор.
Волгограда от 05.10.2010 года № 2565 <адрес> отнесена к категории жилых помещений
муниципального маневренного фонда гор. Волгограда. Однако, Жилищный кодекс РФ не предусматривает возможности выселения граждан из занимаемых ими жилых помещений в связи с признанием жилья аварийным, в жилые помещения маневренного фонда. В связи с чем считают заявленные требования не основанными на законе и просят в иске отказать.
Представители третьих лиц - Комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству администрации Волгоградской области, МУ «ЖКХ Советского района» г. Волгограда, прокурор Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представлены.
Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд признает иск необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, -объектами жилищных прав являются жилые помещения.
В соответствии с п.п.1 п. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, - вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
По правилам ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, - если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Судом установлено, что ответчик проживает в комнате № муниципальной коммунальной <адрес>.
Согласно постановлению администрации Волгограда от 29.06.2007 года №1521 и приложению к нему, многоквартирный жилой <адрес> включен в перечень жилых домов, признанных аварийными и подлежащих сносу, в связи с чем требуется расселение его жителей.
Решением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Волгограда было отказано в иске к Пальмовскому В.М. о выселении из комнаты № в коммунальной муниципальной <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, а именно, муниципальной <адрес>, по тем основаниям, что ответчику предоставляется жилая площадь не отвечающая санитарным, техническим правилам и нормам, в связи с чем ухудшаются его жилищные условия
Указанное решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы Волгограда от 05.10.2010г. № 2565 <адрес> отнесена к категории жилых помещений муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда и предоставлена ответчику по договору найма муниципального маневренного фонда.
В силу ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате
обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были
приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации
либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом
на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение
возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения
взыскания такие жилые помещения являются для них
единственными;
3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали
непригодными для проживания в результате чрезвычайных
обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных
законодательством.
Таким образом, Жилищный кодекс РФ содержит исчерпывающий перечень случаев, когда граждане временно могут быть переселены в жилые помещения маневренного фонда. Маневренный фонд предназначен лишь для временного проживания. Кроме того, жилищное законодательство допускает выселение граждан из занимаемого им по договору социального найма жилого помещения, в случае, если жилье признано непригодным для проживания, лишь в другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Таким образом, поскольку требования истца не основаны на законе, в их удовлетворении должно быть отказано.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Администрации гор. Волгограда к Пальмовскому ФИО7 о выселении из жилого помещения -<адрес> с предоставлением жилого помещения муниципального маневренного жилищного фонда Волгограда - <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья Е.Е.Солтыс