Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Золотухиной О.А.
при секретаре Кузь К.Л.
с участием представителя истцов - Бабаян Т.А., действующей на основании доверенности,
ответчиков Макаровой Н.Б., Алиханова Б.Г., Макарова С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО11, ФИО8 о признании сделки купли-продажи жилого дома ничтожной в части, признании права собственности на долю жилого дома, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании свидетельств о государственной регистрации недействительными,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратилась в суд с настоящим иском в обосновании иска указав, что истец ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в фактических брачных отношениях с ответчицей ФИО1, проживает с ней одной семьей, в настоящее время в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Кроме Михайлова А.А., и ответчицы Макаровой Н.Б., в доме проживают и зарегистрированы по основному месту жительства другой истец - ФИО3 (мать ФИО4), Алиханов Б.Г.(зять Макаровой Н.Б.), в доме также проживала и была зарегистрирована мать Михайлова А.А. - ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, в связи, с чем, и была снята с регистрационного учета. Осенью 2007 года на семейном совете, в котором участвовали, Михайлов А.А., мать Михайлова А.А. - Михайлова Р.М., являющиеся собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> мать ответчицы - Морозова Н.И.- собственница двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ответчица - Макарова Н.Б. со своей дочерью ФИО6, у которых также в собственности находилась трехкомнатная квартира по адресу: <адрес> приняли решение - продать свои квартиры, и на денежные средства, вырученные от продажи квартир, приобрести большой дом для проживания Михайлова А.А., его матери Михайловой Р.М., Макаровой Н.Б., ее матери Морозовой Н.И. Кроме того, так же из средств полученных Макаровой Н.Б. и Макаровой Т.С. от продажи их квартиры, приобрести жилое помещение для проживания семьи второй дочери ФИО6, что было и осуществлено ими в октябре 2007 года. Квартиры проданы, дом приобретен, все, кто планировал там жить, вселились в него.
ДД.ММ.ГГГГ умерла дочь ответчицы Макаровой Н.Б. ФИО7, зарегистрированная по основному месту жительства по адресу: <адрес> После ее смерти он (истец Михайлов А.А.) и Морозова Н.И. узнали о том, что не являются сособственниками вышеназванного жилого дома, при приобретении которого, 25.10.2007 г. были затрачены, в том числе: денежные средства Михайлова А.А. и его матери Михайловой Р.М. в сумме <данные изъяты> рублей, полученные от реализации 25.10.2007 г. двухкомнатной квартиры; денежные средства ФИО3 в сумме <данные изъяты> рублей, полученные от реализации ее двухкомнатной квартиры. Согласно, договора купли-продажи дома от 25.10.2010 г., впервые представленного им (истцам) для ознакомления ответчицей Макаровой Н.Б., после смерти ее дочери, сособственниками спорного жилого дома, является в равных долях она, Макарова Н.Б., и ее дочь ФИО7, а они (истцы) в этом доме имеют только право пользования жилым помещением. Более того, как выяснилось после смерти дочери ответчицы Алихановой Е.С., <данные изъяты> доля жилого дома в настоящее время относится к числу наследственного имущества, на которое претендуют три наследника, подавшие нотариусу заявления о принятии наследства: ответчица Макарова Н.Б., супруг умершей дочери - Алиханов Б.Г. и отец умершей Алихановой Е.С.- ФИО8, а на <данные изъяты> долю как на совместно-нажитое имущество претендует супруг умершей Алихановой Е.С.- Алиханов Б.Г. Считают, что ответчица Макарова Н.Б. воспользовалась их доверием, и оформила дом на себя и на дочь Алиханову Е.С., которая вообще не участвовала в приобретении дома какими-либо своими денежными средствами, чем нарушила их право собственности на указанный жилой дом. 25.10.2007 г. по Договору купли-продажи квартиры, он -Михайлов А.А. (истец), и его мать Михайлова Р.М. продали, принадлежащую им на праве собственности двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, по стоимости <данные изъяты> рублей. 25.10.2007 г. по Договору купли-продажи квартиры, она - Морозова Н.И. (истец) продала принадлежащую ей двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, по стоимости <данные изъяты> рублей. 16.10.2007 г. ответчица Макарова Н.Б., вместе со своей дочерью Макаровой Т.С. продали, принадлежащую им на праве собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по стоимости <данные изъяты> рублей. Из указанных средств ответчица Макарова Н.Б. приобрела 25.10.2007 г. для своей дочери Макаровой Т.С. однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по стоимости <данные изъяты> рублей. После чего, у Макаровой Н.Б. остаток денежных средств полученных от продажи трехкомнатной квартиры составил, всего <данные изъяты>). 25.10.2007г. на денежные средства, полученные от реализации трех квартир, был приобретен ФИО1 и ФИО7 у ФИО9 и ФИО10 по Договору купли-продажи спорный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> Во исполнение ст. 558 ГК РФ, данный договор был подвергнут государственной регистрации и зарегистрирован в УФРС ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер № Согласно условиям Договора купли-продажи жилой дом и земельный участок были приобретены по стоимости <данные изъяты> рублей. Все вышеописанные сделки производились одновременно - 25.10.2007 года - «цепочкой», поэтому средства от реализации квартир: Михайлова А.А. и Михайловой Р.М., в размере <данные изъяты> рублей, а также Морозовой Н.И. в размере <данные изъяты> рублей были переданы продавцам по Договору купли-продажи. Кроме того, только Морозова Н.И. получила оставшиеся от продажи ее двухкомнатной квартиры <данные изъяты> рублей. Их намерения (Михайлова А.А., Михайловой Р.М. и Морозовой Н.И.) были направлены на создание общей долевой собственности с Макаровой Н.Б., так как все они жили одной семьей. Считают, что доли каждого в этом общем имуществе должны быть определены в зависимости от вклада каждого участника. Из денежных средств Михайлова А.А. и Михайловой Р.М. была внесена сумма в размере <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> долей от стоимости <данные изъяты> рублей жилого <адрес> и земельного участка по этому же адресу.Из денежных средств Морозовой Н.И. внесена сумма в размере <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> доли от стоимости в размере <данные изъяты> рублей спорного жилого дома и земельного участка. Из денежных средств ФИО1 была внесена сумма в размере <данные изъяты> рублей, что составляет <данные изъяты> долю от стоимости в размере <данные изъяты> рублей жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Интересы по договорам купли-продажи квартир, по доверенности представляла она (истец Морозова Н.И.- мать ответчицы Макаровой Н.Б.), вместе с агентом недвижимости, так как она обладала как пенсионерка свободным временем. Оспариваемый договор купли-продажи уже заключала, лично, ответчица Макарова Н.Б. Они полностью доверяли ответчице, поэтому не потребовали в силу юридической неграмотности документального подтверждения их права собственности на спорный дом. Сразу после совершения сделки купли-продажи дома они (истцы) вместе с другими членами семьи ответчицы стали проживать в этом доме. Как свидетельство их права собственности на доли спорного жилого дома и земельного участка ответчица им показала домовую книгу, в которой были зарегистрированы по основному месту жительства. Как указывалось выше после смерти дочери ответчицы Макаровой Н.Б. - Алихановой Е.С., ответчица Макарова Н.Б. показала им договор купли-продажи дома и земельного участка, в котором, они (истцы) как покупатели отсутствовали, а вместо их покупателем <данные изъяты> доли значится Алиханова Е.С., которая не участвовала во всех совершенных сделках купли-продажи жилых помещений, от реализации которых и были получены денежные средства, которые были затрачены на приобретение жилого <адрес> в <адрес>. Указание в оспариваемом Договоре купли-продажи дома и земельного участка в качестве покупателя Алихановой Е.С. нарушило их (истцов) право собственности на спорный жилой дом и земельный участок.
Оспариваемый договор купли-продажи жилого дома и земельного участка является договором возмездным. Поэтому, в качестве покупателей соответствующих долей жилого дома и земельного участка они(истцы) уплатили денежные средства, в сумме 1960000 рублей и 1525000 рублей, соответственно каждый, поселились в жилом доме, пользуются им именно как жилым помещением с момента совершения сделки, зарегистрировались в нем, несли и несут расходы по его содержанию, ремонту. Более того, спорный дом является для них единственным жильем. Считают, что сделка купли-продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> <адрес> не соответствует требованиям закона, в части указания покупателем Алихановой Е.С. и распределения долей, так как фактическими покупателями: <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка являлся он - Михайлов А.А. (истец) и его мать Михайлова Р.М., оплатившие своими денежными средствами <данные изъяты> долей в недвижимом имуществе, полученными от реализации двухкомнатной квартиры; <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка являлась она - Морозова Н.И. (истец), оплатившая своими денежными средствами <данные изъяты> долей в недвижимом имуществе, полученными от реализации двухкомнатной квартиры; <данные изъяты> доли жилого дома и земельного участка являлась ответчик Макарова Н.Б., оплатившая своими денежными средствами <данные изъяты> доли в недвижимом имуществе, полученными от реализации трехкомнатной квартиры и оставшимися после приобретения сособственником проданной трехкомнатной квартиры Макаровой Т.С. однокомнатной квартиры. Кроме того, ввиду того, что мать Михайлова А.А. - Михайлова Р.М. умерла 20.02.2009 г., а он (истец Михайлов А.А.)относится к числу наследников первой очереди, фактически принявших наследство, то он просит признать за собой право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> С учетом изложенного истцы просили признать договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> заключенный между, с одной стороны, ФИО9 и ФИО10, и ФИО1 и ФИО7, с другой стороны, 25 октября 2007 года, ничтожным в части указания покупателем ФИО7, а так же в части распределения долей; применить последствия недействительности данной ничтожной сделки; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> долю жилого <адрес> за ФИО7; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № № за ФИО7; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> долю жилого <адрес> за ФИО1; исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № за ФИО1; признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома и <данные изъяты> долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома и <данные изъяты> долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> уменьшить размер доли ответчицы ФИО4, с учетом ее вклада в общее имущество, признав за ней право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в представленных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие с участием их представителя Бабаян Т.А.
Представитель истцов Бабаян Т.А., действующая на основании доверенности (л.д.45-46) в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.
Ответчик Макарова Н.Б. в судебном заседании требования Михайлова А.А. и Морозовой Н.И. признала и пояснила, что действительно на семейном совете они решили продать принадлежащую ей и дочери Макаровой Т.С. квартиру по адресу: <адрес>153, а также- квартиру по адресу: <адрес> принадлежащую ее матери Морозовой Н.И., квартиру по адресу: <адрес>106 принадлежащую ее гражданскому супругу Михайлову А.А. и его матери Михайловой Р.М. и купить на вырученные деньги жилой дом и проживать в нем всей семьей, а именно: она с гражданским мужем, их матери, кроме ее дочери Макаровой Т.С. От продажи принадлежащей ей с дочерью квартиры она купила дочери Макаровой Т.С. квартиру по адресу: <адрес> Действительно, по своей инициативе она оформила приобретенный ими дом и земельный участок по <адрес> по <данные изъяты> доли на себя и свою вторую дочь Алиханову Е.С., чтобы у этой дочери тоже «что-нибудь было из жилья», считая, что так будет лучше. Со всем, что изложено в исковом заявлении, она согласна.
Ответчики Алиханов Б.Г., Макаров С.Ю. с исковыми требованиями согласились, о чем представили письменные заявления.
Третьи лица - нотариус г.Волгограда Гладаренко О.А., представитель третьего лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.
Выслушав объяснения сторон, представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Михайлова А.А. и Морозовой Н.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.
Согласно ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса.
Исходя из содержания, статьи 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.
Согласно ст.423 ГК РФ, договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным.
Согласно п. 2 ст. 167 Гражданского кодекса РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В соответствии со ст.168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Требования истцов подтверждаются: копией свидетельства о смерти Алихановой Е.С. (л.д.13), копией свидетельства о заключении брака Алиханова Б.Г. и Макаровой Е.С. (л.д.14), копией свидетельства о рождении Макаровой Е.С. (л.д.15), копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ из которых следует что земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности по <данные изъяты> доли у Алихановой Е.С. и Макаровой Н.Б. (л.д.16-19), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между с одной стороны - Ермиловой Н.Ф. и Волковой Е.В., и Макаровой Н.Б. и Алихановой Е.С., с другой стороны (л.д.20-24), копией технического паспорта (л.д.24-32), копией домовой книги (л.д.33-38), копией договора купли-продажи от25.10.2007г. заключенного между Морозовой Н.И. действовавшей от имени Михайлова А.А. и от имени Михайловой Р.М. (представитель продавцов и продавцы) с одной стороны и Байдаковой О.В. (покупатель) с другой стороны согласно которого, продавцы обязуются передать, а покупатель обязуется принять в собственность квартиру по адресу: <адрес> и уплатить продавцам предусмотренную договором денежную сумму <данные изъяты> руб. (л.д.39), копией договора купли-продажи от 09.10.2007г. заключенного между Ковалевой Е.В. (покупатель) и Морозовой Н.И. (продавец) согласно которого, покупатель покупает в собственность у продавца, а продавец продает квартиру по адресу: <адрес>, соглашением сторон продажная цена квартиры определена в сумме <данные изъяты> (л.д.40), копией договора купли-продажи от 16.10.2007г. заключенного между Морозовой Н.И. действовавшей от имени Макаровой Н.Б. и от имени Макаровой Т.С. (представитель продавцов и продавцы) с одной стороны и Бадалян Н.А. (покупатель) с другой стороны согласно которого, продавцы обязуются передать, а покупатель обязуется принять в собственность квартиру по адресу: <адрес> и уплатить продавцам предусмотренную договором денежную сумму <данные изъяты> руб. (л.д.42), копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Морозовой Н.И. действовавшей от имени Коверченко С.П. (представитель продавца и продавец) с одной стороны и Макаровой Т.С. (покупатель) с другой стороны согласно которого, продавец обязуется передать, а покупатель обязуется принять в собственность квартиру по адресу: <адрес> и уплатить продавцу предусмотренную договором денежную сумму 1525000 руб. (л.д.43), копией свидетельства о рождении Михайлова А.А. (л.д.44), что подтверждает объяснения представителя истцов.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает необходимым иск Михайлова А.А. и Морозовой Н.И. удовлетворить.
Определением Тракторозаводского районного суда гор.Волгограда от 23.11.2010г. в обеспечение иска был наложен арест на жилой дом по адресу: <адрес>
Согласно ст.144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению ответчика либо по инициативе судьи или суда.
Поскольку необходимость в применении мер по обеспечению иска отпала, арест, наложенный на указанный жилой дом, подлежит отмене.
С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор купли - продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> заключенный между, с одной стороны, ФИО9 и ФИО10, и ФИО1 и ФИО7, с другой стороны, 25 октября 2007 года, ничтожным в части указания покупателем ФИО7, а так же в части распределения долей;
исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> долю жилого <адрес> за ФИО7;
исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № № за ФИО7;
исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> долю жилого <адрес> за ФИО1;
исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № за ФИО1;
применить последствия недействительности данной ничтожной сделки и признать за ФИО2 право собственности на № долей жилого дома и № долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома и <данные изъяты> долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
уменьшить размер доли ответчицы ФИО1, с учетом ее вклада в общее имущество, признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
Арест, наложенный на домовладение № по <адрес> отменить.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.
Судья - О.А.Золотухина
Дело №
Резолютивная часть
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Золотухиной О.А.
при секретаре Кузь К.Л.
с участием представителя истцов - Бабаян Т.А., действующей на основании доверенности,
ответчиков Макаровой Н.Б., Алиханова Б.Г., Макарова С.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1, ФИО11, ФИО8 о признании сделки купли-продажи жилого дома ничтожной в части, признании права собственности на долю жилого дома, применении последствий недействительности ничтожной сделки, признании свидетельств о государственной регистрации недействительными,
руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать договор купли - продажи жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> заключенный между, с одной стороны, ФИО9 и ФИО10, и ФИО1 и ФИО7, с другой стороны, ДД.ММ.ГГГГ, ничтожным в части указания покупателем ФИО7, а так же в части распределения долей;
исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> долю жилого <адрес> за ФИО7;
исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № № за ФИО7;
исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности <данные изъяты> долю жилого <адрес> за ФИО1;
исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись за № от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права собственности на <данные изъяты> долю земельного участка индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, № № за ФИО1;
применить последствия недействительности данной ничтожной сделки и признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома и <данные изъяты> долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долей жилого дома и <данные изъяты> долей земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>
уменьшить размер доли ответчицы ФИО1, с учетом ее вклада в общее имущество, признать за ней право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Арест, наложенный на домовладение № по <адрес> отменить.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г.Волгограда.
Судья - О.А.Золотухина