Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ.
Тракторозаводский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Севериной Н.А.
при секретаре ФИО17
с участием истцов ФИО14, ФИО16,
представителя истцов ФИО18
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14, ФИО16 к <адрес> о понуждении к заключению договора приватизации жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы ФИО14, ФИО16 обратились в суд к <адрес> с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что матери ФИО14 - ФИО19 на основании служебного ордера были предоставлены комнаты №№ 1,2 в <адрес>.
ФИО14 была вселена ДД.ММ.ГГГГ в комнаты №№ 1,2 <адрес> жилого <адрес>.
Вышеуказанная квартира является служебной.
Спорная квартира была предоставлена матери истицы ФИО19 в связи с работой в МПО «Райкомхоз» <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО19 умерла.
Истцы проживают и зарегистрированы в комнатах №№ 1,2 <адрес>.
На неоднократные обращения по поводу приватизации занимаемого жилого помещения администрация <адрес> отвечает отказом на том основании, служебные помещения и общежития не подлежат приватизации. Считают, что отказ в заключении договора приватизации нарушает их права, в связи с чем просят обязать администрацию <адрес> заключить с ними договор приватизации жилого помещения - комнат №№ 1,2 <адрес>.
В судебном заседании истица ФИО14 поддержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
В судебном заседании третье лицо ФИО16 поддержал исковые требования в полном объеме и просил их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель истцов ФИО18, действующая на основании ордера, исковые требования ФИО14 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. Не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Представитель ответчика <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Возражений по существу иска суду не представил.
Выслушав доводы истцов, их представителя ФИО18, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.ст.1,2, 6,7, 11, 18 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних ФИО17 семьи, приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При переходе государственных или муниципальных мероприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
В силу ч.1 ст.4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы вправе принимать решения о приватизации служебных или иных помещений.
В судебном заседании установлено следующее.
ФИО19 в 1979 году были предоставлены для проживания комнаты №№ 1,2 в <адрес>, размером 27.1 кв.м.
Данное жилое помещение предоставлялось ФИО19 МПО «Райкомхоз» <адрес> в связи с осуществлением ФИО19 трудовой деятельности в системе МП «Жилищно-коммунальным хозяйством <адрес>» <адрес>, а именно в МПО «Райкомхоз».
С момента предоставления служебных комнат вместе с ФИО19 в них зарегистрирована ее дочь ФИО14
В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и проживают: ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела.
<адрес> отказывает истцу в даче согласия на приватизацию спорного жилого помещения по тем основаниям, что оно имеет статус служебного жилья.
Суд не может признать отказ администрации законным и обоснованным по следующим основаниям.
В соответствии со ст.7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В силу ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних ФИО17 семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как пояснили в судебном заседании истцы, свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг семья ФИО15 исполняет надлежащим образом.
Со времени увольнения ФИО20 с МПО «Райкомхоз» с требованием об освобождении жилого помещения к ней и членам ее семьи никто не обращался.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО20 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии с решением <адрес> думы ДД.ММ.ГГГГ №, до ДД.ММ.ГГГГ бесплатной передаче в собственность граждан Российской Федерации в порядке приватизации подлежат: служебные жилые помещения (жилые дома, квартиры, комнаты) городского округа Волгоград, переданные в муниципальную собственность, которые находились в государственной собственности и были закреплены за государственными предприятиями или учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, и предоставленные гражданам до ДД.ММ.ГГГГ.
Комнаты №№ 1,2 в <адрес> были предоставлены ФИО20 в 1979 году.
В связи с этим, учитывая, что другого жилья истцы не имеют, суд приходит к выводу, что отказ администрации в заключении договора приватизации является незаконным и нарушает права истцов.
Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО15, ФИО16 удовлетворить.
Обязать администрацию <адрес> заключить со ФИО15, ФИО16 договор приватизации жилого помещения на комнаты №№ 1,2 <адрес> расположенной в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд <адрес> в течение 10 дней.
Ответчик вправе подать в Тракторозаводский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Федеральный судья - Н.А.Северина