Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
г. Волгоград ДД.ММ.ГГГГ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе председательствующего судьи Малышевой Е.А.,
при секретаре Касьян Ю.В.,
с участием представителя истца ТСЖ «<данные изъяты>» - С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Волгограде гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>» к Е., И., Т. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с указанным иском, в обосновании указав, что ответчик Е. проживает и является собственником <адрес> в г. Волгограде, на протяжении длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за ответчиком образовалась задолженность в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год. Поэтому истец просит взыскать с Е. задолженность по коммунальным платежам, а также расходы по оплате государственной пошлины.
В ходе рассмотрения дела судом в качестве соответчиков привлечены члены семьи Е. - ее внуки И. и Т.
В ходе рассмотрения дела истец просил исключить из числа ответчиков Е. в связи с тем, что она умерла еще в 1998 году. Судом данное ходатайство удовлетворено, Е. с согласия истца исключена из числа ответчиков по делу.
Представитель истца ТСЖ «<данные изъяты>» - С. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что указанная квартира является кооперативной и находилась в собственности Е., после смерти последней в квартире остались проживать внуки Е. - ответчики И. и Т. с ребенком, которые на протяжении длительного времени не оплачивают квартплату и за коммунальные услуги.
Ответчики И. и Т. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежаще под расписку (л.д.29), возражений по существу иска не представили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
В судебном заседании установлено следующее.
Из показаний представителя истца в судебном заседании следует, что <адрес> является кооперативной. Указанная квартира находилась в собственности члена кооператива Е., которая проживала в указанной квартире с 1976 года вместе со своими внуками : И. и Т. ДД.ММ.ГГГГ Е. снята с регистрационного учета в связи со смертью.
Указанные обстоятельства подтверждаются также справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ ТЗР» (л.д.24), почтовым конвертом с отметкой почты (л.д.21).
Как видно из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной учетно-регистрационным отделом МУ «ЖКЗ ТЗР», в <адрес> в г. Волгограде зарегистрированы внуки Е. : И. - с 1988 года и Т. - с 1888 года с дочерью К., <данные изъяты>, (л.д.24).
Согласно расчету, представленному истцом и не оспоренного ответчиками (л.д.4,5), сумма задолженности по оплате коммунальных платежей за период с августа 2005г. по сентябрь 2010г. составляет <данные изъяты> рублей, из которых содержание имущества - <данные изъяты> руб., отопление - <данные изъяты> руб., горячая вода - <данные изъяты> руб., холодная вода - <данные изъяты> руб., канализация - <данные изъяты> руб., техническое обслуживание лифта - <данные изъяты> руб., вывоз мусора - <данные изъяты> руб., утилизация мусора - <данные изъяты> руб., капитальный ремонт лифта - <данные изъяты> руб., ТО ВДГО - <данные изъяты> рублей.
Как следует из справки истца ТСЖ «<данные изъяты>» (до преобразования ЖСК «<данные изъяты>») является управляющей компанией в отношении жилого <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. В обязанности истца входит содержание общего имущества жилых домов, переданных им в управление (л.д.30).
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчики И. и Т. являлись членами семьи собственника квартиры Е., после ее смерти в 1998 году продолжают проживать в указанной квартире, не переоформив право собственности на квартиру на себя, пользуются всеми коммунальными услугами (вода, отопление, канализация, лифт и другое), не оплачивая эти услуги, а поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков И. и Т. солидарно задолженность по коммунальным платежам за указанный период на сумму <данные изъяты> рублей.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере - <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 234 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с И., Т. солидарно в пользу товарищества собственников жилья «<данные изъяты>» задолженность по коммунальным платежам на общую сумму - <данные изъяты> коп.
Взыскать в пользу ТСЖ «<данные изъяты>» с И., с Т. расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> коп. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в тот же суд в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.
Судья : Е.А.Малышева