Дело № 2- 2379/2010
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИТракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе:
председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Подкользиной Е.В.,
с участием истца Поповой В.М.,
третьего лица Поповой А.В.,
02 июля 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО5 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Попова В.М. обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указала, что является нанимателем <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрирована её мать Попова А.В. В указанной квартире была проведена перепланировка, а именно: между жилой комнатой и кладовыми разобраны существующие ненесущие гипсолитовые перегородки, существующий дверной блок демонтирован; возведена новая гипсолитовая перегородка со смещением в сторону жилой комнаты, при этом площадь жилой комнаты уменьшилась до 6,6 кв.м., площадь кладовой увеличилась до 6,3 кв.м.; в жилой комнате возведена новая перегородка из ДВП по деревянному каркасу, устроен новый проем арка диаметром 1500 мм; образовано новое помещение - коридор, площадью 1,8 кв.м, площадь жилой комнаты уменьшилась до 17,5 кв.м.; вход в жилую комнату осуществляется со стороны коридора; в кухне переустановлена газовая плита; в процессе выполненных строительных работ жилая площадь квартиры уменьшилась до 24,1 кв.м. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.
Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
3-е лицо Попова А.В. поддержала исковые требования.
Суд, выслушав истца, 3-е лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является нанимателем <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрирована её мать Попова А.В. Данное обстоятельство подтверждается справкой на л.д.6. Указанная квартира состояла из двух комнат, кухни, ванной-туалета, коридора, двух кладовых, что подтверждается копией плана квартиры на л.д. 15. С целью благоустройства в указанной квартире была проведена перепланировка. Как следует из технического заключения о состоянии основных строительных конструкций <адрес> в <адрес> перепланировка заключается в следующем: между жилой комнатой и кладовыми разобраны существующие ненесущие гипсолитовые перегородки, существующий дверной блок демонтирован; возведена новая гипсолитовая перегородка со смещением в сторону жилой комнаты, при этом площадь жилой комнаты уменьшилась до 6,6 кв.м., площадь кладовой увеличилась до 6,3 кв.м.; в жилой комнате возведена новая перегородка из ДВП по деревянному каркасу, устроен новый проем арка диаметром 1500 мм; образовано новое помещение - коридор, площадью 1,8 кв.м, площадь жилой комнаты уменьшилась до 17,5 кв.м.; вход в жилую комнату осуществляется со стороны коридора; в кухне переустановлена газовая плита; в процессе выполненных строительных работ жилая площадь квартиры уменьшилась до 24,1 кв.м.
Согласно экспликации в настоящее время жилая площадь квартиры составляет 24,1 кв.м., общая- 42,8 кв.м.
Данная перепланировка была произведена без соответствующего разрешения.
Судом установлено, что <данные изъяты>», на основании лицензии, разрешающей осуществление проектирование зданий и сооружений 1 и 2 уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом, было проведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки <адрес> в <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, выполненные перепланировка и переустройство <адрес> не повлияли на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания, и его безопасную эксплуатацию. Проведенные перепланировка и переустройство квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.7-16).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Поповой В.М. исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и,
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить двухкомнатную <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: разобранными ненесущими гипсолитовыми перегородками между жилой комнатой и кладовыми, демонтажем существующего дверного блока, возведенной новой гипсолитовой перегородкой со смещением в сторону жилой комнаты, возведением в жилой комнате новой перегородки из ДВП по деревянному каркасу, устроением нового проема арки диаметром 1500 мм; образованным новым помещением - коридором, площадью 1,8 кв.м., переустановленной в кухне газовой плитой.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.
Ответчик также вправе в течение 7 дней со дня получения копии данного заочного решения подать в Тракторозаводский суд гор. Волгограда заявление о его пересмотре.
Федеральный судья Е.Е.Солтыс