Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Сергеева С.С.,
при секретаре Орловой Е.С.,
с участием представителя истца Балабанова М.И. - Чуприковой Ю.В.,
рассмотрев 14 декабря 2010 года в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО5 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Балабанов М.И. и Балабанова Л.А. обратились в суд, с вышеуказанным иском указывая, что Балабанова Л.А. проживает в <адрес>, в <адрес> по <адрес> и является собственником <данные изъяты> доли данной квартиры. Данная четырехкомнатная квартира, расположенная на пятом этаже десятиэтажного кирпичного жилого дома и была приобретена истицей совместно с супругом ФИО1, после смерти супруга она и Балабанов М.И. являются наследниками по закону, наследственного имущества в виде <данные изъяты> доли спорной квартиры.. При покупке вышеуказанной квартиры в целях создания комфортной среды для проживания истцами была произведена перепланировка, которая выразилась в следующем: произведен демонтаж ненесущих перегородок между: кухней №, туалетом № и коридором №; жилой комнатой № и коридором №; жилой комнатой № и коридором №, жилой комнатой № и коридором №, кладовой № и коридором №, ванной № и коридором №; произведено устройство новых перегородок из кирпича взамен демонтируемых; произведена установка и подключение санприборов в санузлах № и № и кухне- столовой № с подключением к сетям водопровода и канализации, магистральные сети при этом не изменялись. Несущие конструкции при производстве перепланировки не затрагивались и не нарушены. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии истцам необходимо, для регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру. Просят сохранить <адрес>, в <адрес> А по <адрес> в г. Волгограде в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истцы не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель истца Балабанова М.И. - Чуприкова Ю.В. действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить требования своего доверителя в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> <адрес> приобретена супругами Балабановыми совместно в браке что подтверждает свидетельство о праве собственности (л.д. 32).
Также судом установлено, что после смерти ФИО2, истцы Балобанова Л.А. и Балабанов М.И. являются наследниками по закону наследственного имущества в виде 1/2 доли спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 33).
В целях создания комфортной среды для проживания истцами в 2000 году произведена перепланировка в квартире выразившаяся в следующем: произведен демонтаж ненесущих перегородок между: кухней №, туалетом № и коридором №; жилой комнатой № и коридором №; жилой комнатой № и коридором №, жилой комнатой № и коридором №, кладовой № и коридором №, ванной № и коридором №; произведено устройство новых перегородок из кирпича взамен демонтируемых; произведена установка и подключение санприборов в санузлах № и № и кухне- столовой № с подключением к сетям водопровода и канализации, магистральные сети при этом не изменялись, что подтверждается заключением заключением о техническом состоянии конструкций жилого помещения (<адрес>) расположенном по адресу: <адрес>, в <адрес> А по <адрес> в соответствии с которым, установлено, что выполненная перепланировка не нарушает права и интересы граждан, и не оказала влияния на основные несущие конструкции здания и его безаварийную дальнейшую эксплуатацию (л.д. 8-15).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истцов Балабановой Л.А. и Балабанова М.И. сохранив жилое помещение - <адрес> <адрес> по <адрес> в переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4, ФИО3 - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес> А по <адрес>, в перепланированном состоянии.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае, если такие заявления поданы, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Судья С.С.Сергеев