Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Ткачева А.И.
с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2,
при секретаре Басакиной И.В.,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Предметом спора является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего ФИО2 к ФИО3 с иском, в котором просит не чинить ей препятствия в пользовании квартирой, в обоснование, сославшись на следующие обстоятельства: она является опекуном несовершеннолетнего ФИО2, собственника 1/3 доли спорного жилого помещения; решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ в пользование несовершеннолетнего была определена жилая комната спорного жилого помещения, площадью 12,8 кв.м. В настоящее время ответчик препятствуют ей и опекаемому ею лицу в пользование спорной квартирой, а именно - не дает ключи от входной двери, в квартиру не пускает. Просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании спорным жилым помещением путем выдачи ключей от входной двери квартиры и двери комнаты.
В судебном заседании ФИО1 на требованиях настаивала, просила их удовлетворить, пояснила указанные выше обстоятельства. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, возражений по существу заявленных требований суду не представила.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом, другими федеральными законами иными правовыми актами, а так же из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В судебном заседании установлено следующее.
В соответствии с удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ (копия - л.д. 20), ФИО1 является опекуном несовершеннолетнего ФИО2 на основании постановления о назначении опеки № от ДД.ММ.ГГГГ (копия - л.д. 21).
Несовершеннолетний ФИО2 является собственником 1/3 доли жилого помещения - квартиры № <адрес>. Указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности несовершеннолетнему ФИО2, ответчику ФИО3 и ее несовершеннолетней дочери ФИО5 по 1/3 доли каждому. Данное обстоятельство подтверждается договором на передачу в собственность граждан жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ (копия - л.д. 6), техническим паспортом жилого помещения (копия - л.д. 7-9), свидетельством о государственной регистрации права (копия - л.д. 15).
В соответствии с решением Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (копия - л.д. 12-14), в пользование несовершеннолетнего ФИО2 была определена комната площадью 12,8 кв.м. с лоджией, в совместное пользование - коридор, кухня, ванная и туалет. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из справки учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ ТЗР» (л.д. 10), в спорном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетний ФИО2, ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО5
Однако, как это следует из пояснений истца, в настоящее время несовершеннолетний ФИО2 и его опекун в квартире не проживают, поскольку ответчик чинит препятствия в их проживании: в квартиру не пускает, отказывается передать ключи от входной двери и комнаты.
Данные обстоятельства в судебном заседании опровергнуты не были, и признаются судом установленными.
При таких обстоятельствах, когда несовершеннолетний ФИО2 является собственником жилого помещения, однако пользоваться своими правами не имеет возможности, поскольку ФИО3 препятствует ему в проживании, суд находит требования ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением основанными на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Устранить ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, препятствия в пользовании квартирой № <адрес>.
Обязать ФИО3 не чинить ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, препятствия в пользовании жилым помещением - квартирой № <адрес>.
Обязать ФИО3 выдать ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, комплект ключей от входной двери <адрес> и жилой комнаты площадью 12,8 кв.м.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись
Копия верна,
Судья А.И. Ткачев