Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Ткачева А.И.
с участием представителя истца ФИО8, действующего на основании доверенности,
ответчиков ФИО5, ФИО3,
при секретаре Басакиной И.В.,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО5, ФИО2, ФИО3 о признании договора приватизации недействительным, признании недействительными записи о регистрации права и свидетельств о государственной регистрации права собственности,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратился в суд с данным исковым заявлением, в обоснование которого указывает, что он с 1989 года зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако в настоящее время по данному адресу не проживает в связи со сложившимися неприязненными отношениями с родственниками. В декабре 2010 года ему стало известно, что спорное жилое помещение было приватизировано ответчиками. Указывает, что от приватизации он не отказывался, написанное по настоянию его матери ФИО3 заявление об отказе в приватизации он просил порвать и считал, что оно уничтожено. Просит признать договор на передачу квартиры № <адрес> в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признать недействительным запись о регистрации права в ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ и признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на спорное жилое помещение, выданное на имя ФИО5, ФИО2 и ФИО3
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, пояснил изложенные выше обстоятельства.
Ответчики ФИО5 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признали в полном объеме и не возражали против их удовлетворения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил объяснение по иску, в котором просил в удовлетворении исковых требований в части признания недействительными свидетельств о праве собственности и записи в ЕГРП отказать, в остальной части полагался на усмотрение суда, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 168 ГК РФ, сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
Согласно ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
В судебном заседании установлено следующее.
Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире № <адрес>. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы ответчики: ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ ТЗР» (л.д. 17).
В соответствии с выпиской из Едино государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (копия - л.д. 5) и свидетельствами о государственной регистрации права (копии - л.д. 6,7,8), спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5, ФИО2 и ФИО3 по 1/3 доли каждому на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.
При заключении договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан (копия - л.д. 33-34), ФИО1 было написано заявление (копия - л.д. 32), согласно которому он был согласен на приватизацию спорной квартиры, от участия в приватизации отказался.
Как пояснил в судебном заседании представитель истца и не отрицали ответчики, ФИО1 после написания данного заявления просил его уничтожить, так как намеревался участвовать в приватизации квартиры. При этом истец считал, что его заявление об отказе в приватизации квартиры было уничтожено ответчиками и спорная квартира приватизирована не была.
Учитывая, что ФИО1 отказался от своего заявления, в соответствии с которым он был согласен на приватизацию спорной квартиры ответчиками, считал данное заявление уничтоженным, не отказывался от участия в приватизации квартиры, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.
При разрешении настоящего дела суд руководствуется также правилами ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, согласно которым в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
Суд принимает полное признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Договор на передачу в собственность граждан квартиры № <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Тракторозаводского района г. Волгограда и ФИО3, ФИО4, ФИО2, - признать недействительным.
Исключить изЕдиного государственного реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записьот ДД.ММ.ГГГГ за № о государственной регистрации права ФИО5, ФИО2, ФИО3 на квартиру № <адрес>
Признать недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру № <адрес>, выданные Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области: на имя ФИО5 - серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО2 - серии № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО3 - серии № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.
Судья