Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе:
председательствующего судьи Сергеева С.С..,
при секретаре Орловой Е.С.,
с участием сторон:
представителя истца ФИО3 - ФИО1, действующего на основании доверенности,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в г. Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Чеботарев А.А. обратился в суд с данным иском, указывая, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ он является наследником ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства входит двухкомнатная квартира находящаяся по адресу: <адрес>. Чеботаревым А.Т. в целях создания комфортной среды для проживания произведена перепланировка, которая заключалась в следующем: дверной блок между жилой комнатой (поз.4) и коридором (поз.1) демонтирован, устроен новый проем - арка в существующей гипсолитовой перегородке между жилой комнатой (поз. 4) и коридором (поз.1); установлен новый дверной блок; в жилой комнате (поз.4) возведена новая гипсолитовая перегородка; образованно новое помещение: коридор (поз.7), площадью 1.8кв.м.; площадь жилой комнаты (поз.4 уменьшилась до 19,1кв.м.); разобрана существующая ненесущая гипсолитовая перегородка между ранее существующими кладовыми (поз.6,7), площадь кладовой(поз.6) увеличилась до 2.7 кв.м. существующий дверной блок между кладовой и жилой комнатой(поз.4) демонтирован, проем заложен; вход в кладовую (поз.6) осуществляется со стороны жилой комнаты (поз.5). В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась до 29.0 кв.м. Несущие конструкции при производстве перепланировки не затрагивались и не нарушены. Сохранение помещения квартиры в перепланированном состоянии истцу необходимо, для внесения изменения в технический паспорт и регистрации права собственности на квартиру. Просит сохранить <адрес>, в <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, уважительность причин не явки суду не сообщил.
Представитель истца Чеботарева А.А. - Костюкова А.М. действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал и просил суд их удовлетворить.
До начала судебного заседания от представителя истца Костюкова А.М. поступило заявление об отказе от исковых требований в части: признать перепланировку не нарушающей права и законные интересы граждан и не создающей угрозу их жизни и здоровью; обязать внести МУП «Тракторозаводское районное БТИ », осуществляющее технический учет недвижимого имущества, изменения в техническую документацию на жилое помещение.
Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Представитель третьего лица МУП «Бюро технической инвентаризации Тракторозаводского района г. Волгограда» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что после смерти Чеботарева А.Ф. истец Чеботарев А.А. является наследником по закону квартиры находящейся по адресу: <адрес>., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д. 6).
В целях создания комфортной среды для проживания была произведена перепланировка в квартире выразившаяся в следующем: дверной блок между жилой комнатой (поз.4) и коридором (поз.1) демонтирован, устроен новый проем - арка в существующей гипсолитовой перегородке между жилой комнатой (поз. 4) и коридором (поз.1); установлен новый дверной блок; в жилой комнате (поз.4) возведена новая гипсолитовая перегородка; образованно новое помещение: коридор (поз.7), площадью 1.8кв.м.; площадь жилой комнаты (поз.4 уменьшилась до 19,1кв.м.); разобрана существующая ненесущая гипсолитовая перегородка между ранее существующими кладовыми (поз.6,7), площадь кладовой (поз.6) увеличилась до 2.7 кв.м. существующий дверной блок между жилой комнатой (поз.4) демонтирован, проем заложен; вход в кладовую (поз.6) осуществляется со стороны жилой комнаты (поз.5). В результате перепланировки жилая площадь квартиры уменьшилась до 29.0 кв.м. Несущие конструкции при производстве перепланировки не затрагивались и не нарушены, проведенная перепланировка не создает угрозу для жизни и здоровья граждан, что подтверждается техническим заключением состояния конструкций квартиры расположенной по адресу: <адрес>. (л.д. 7-15).
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить требования истца Чеботарева А.А. сохранив жилое помещение - <адрес> в переустроенном состоянии.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 - удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - <адрес>, в перепланированном состоянии.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения, а в случае, если такие заявления поданы, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.
Судья С.С.Сергеев