Дело №
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИТракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе: председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Муравлевой Н.В.,
с участием представителя истца Балашовой Е.В.,
26 января 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Приймаченко ФИО7 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л:
Приймаченко В.Я. обратился в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указал, что является собственником <адрес>. В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: расширение проема до 1800х2050 (h) мм в железобетонной самонесущей перегородке между коридором и жилой комнатой, демонтаж подоконного пространства совмещенного с выходом на балкон в жилой комнате, разделение балкона на две части утепленной гипсокартонной перегородкой, утепление балкона мин.плитами-100 мм, расширение ванной и туалета за счет уменьшения площади коридора путем переноса самонесущей перегородки толщиной -80 мм, расширение шкафа за счет площади коридора и кухни, установка дополнительного рукомойника в туалете. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец в судебное заседание не явился, его интересы по доверенности представляла Балашова Е.В.
Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - Администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.4). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно: расширение проема до 1800х2050 (h) мм в железобетонной самонесущей перегородке между коридором и жилой комнатой, демонтаж подоконного пространства совмещенного с выходом на балкон в жилой комнате, разделение балкона на две части утепленной гипсокартонной перегородкой, утепление балкона мин.плитами-100 мм, расширение ванной и туалета за счет уменьшения площади коридора путем переноса самонесущей перегородки толщиной -80 мм, расширение шкафа за счет площади коридора и кухни, установка дополнительного рукомойника в туалете (л.д.11-28).
Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.
Судом установлено, что ООО «Кадастровое проектно-техническое агентство», на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования и пояснению, произведенная перепланировка квартиры не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого помещения и иных помещений жилого дома в целом, что позволит проводить дальнейшую безопасную эксплуатацию в соответствии с функциональным назначением (л.д.11-28, 33).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Приймаченко В.Я. исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и,
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить трехкомнатную <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: расширением проема до 1800х2050 (h) мм в железобетонной самонесущей перегородке между коридором и жилой комнатой, демонтажем подоконного пространства совмещенного с выходом на балкон в жилой комнате, разделением балкона на две части утепленной гипсокартонной перегородкой, утеплением балкона мин.плитами-100 мм, расширением ванной и туалета за счет уменьшения площади коридора путем переноса самонесущей перегородки толщиной -80 мм, расширением шкафа за счет площади коридора и кухни, установкой дополнительного рукомойника в туалете.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда.
Ответчик также вправе в течение 7 дней со дня получения копии данного заочного решения подать в Тракторозаводский суд гор. Волгограда заявление о его пересмотре.
Федеральный судья Е.Е.Солтыс