Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
В составе председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Членовой И.А.,
с участием истцов Колесниковой Н.П., Колесникова А.А., Кузнецовой В.А.,
27 декабря 2010 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой ФИО9, Колесникова ФИО10, Кузнецовой ФИО11 к администрации Тракторозаводского района г.Волгограда о понуждении к заключению договора приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Предметом спора является комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>.
Колесникова Н.П., Колесников А.А., Кузнецова В.А. обратились в суд с настоящим иском, в обоснование которого указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ им была предоставлена спорная комната, в которой они проживают по настоящее время. В настоящее время они имеют намерение приватизировать спорную квартиру, однако администрация Тракторозаводского района гор.Волгограда в даче согласия на приватизацию им отказывает по тем основаниям, что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат. Истцы считают данный отказ незаконным и просят суд обязать администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда заключить с ними договор приватизации спорной комнаты в общежитии.
Истцы в судебном заседании исковые требования поддержали.
Представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г. Волгограда и департамента муниципального имущества администрации г.Волгограда в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
Суд счел возможным рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства, поскольку ст.35 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, кроме того, они несут и процессуальные обязанности.
Представитель третьего лица МУП « Тракторозаводское районное Бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица - МУ «Жилищно-коммунальное хозяйство Тракторозаводского района г.Волгограда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 1,2, 6,7,11.18 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования. Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления с гражданином, получающим жилое помещение в собственность. При переходе государственных или муниципальных предприятий в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении этих предприятий, должен быть передан в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Согласно Указу Президента РФ № 8 от 10.01.1993 года, действовавшего до 29 марта 2003 года, при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, не допускается включение в состав приватизируемого имущества, в том числе : объектов, не подлежащих приватизации в соответствии с законодательством РФ о приватизации; жилых помещений, жилищного фонда и обслуживающих его жилищно-эксплуатационных и ремонтно-строительных подразделений предприятий и организаций. Установить, что объекты, указанные в перечне (до проведения процедуры разграничения собственности) относятся к федеральной (государственной) собственности и находятся в ведении администрации по месту расположения объекта.
В соответствии с п.п. 4, 5 постановления Правительства РФ № 235 от 07.03.1995 года «О порядке передачи объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности в государственную и муниципальную собственность» объекты коммунально-бытового назначения федеральной собственности передаются в государственную собственность субъектов Российской Федерации и муниципальную собственность в порядке, установленном распоряжением Президента РФ от 18 марта 1992 года № 114-рп «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядке оформления прав собственности. Такая передача осуществляется в отношении объектов коммунально-бытового назначения федеральной собственности, находящихся в ведении предприятий, не включаемые в состав приватизируемого имущества предприятий согласно п.1 Указа Президента РФ от 10.01.1993г.№ 8».
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Колесниковой Н.П. на состав семьи из трех человек - она и её дети Колесникова В.А. и Колесников А.А. была предоставлена спорная комната № в общежитии по адресу: <адрес>, в которой они проживают по настоящее время(л.д.8,9). Согласно свидетельству о заключении брака Колесникова В.А. зарегистрировала брак с Кузнецовым А.Г. и изменила фамилию на Кузнецову (л.д. 11).
Согласно выпискам из домовой книги, предоставленными ОУФМС по Волгоградской области в Октябрьском районе Колесникова Н.П. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова (Колесникова) В.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Колесникова Н.П., Кузнецова (Колесникова ) В.А. и Колесников А.А. были зарегистрированы по адресу: <адрес>; в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Колесникова Н.П. и в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова (Колесникова) В.А. и Колесников А.А. были зарегистрированы по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.17,18,19).
Согласно справок Октябрьского отделения Волгоградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация -Федеральное БТИ» Колесникова Н.П., Кузнецова В.А., Колесников А.А. жилья на праве собственности в Октябрьском районе Волгоградской области не имеют, в приватизации не участвовали (л.д. 14, 15, 16).
В судебном заседании также установлено, что Колесникова Н.П. обратилась в администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, однако ей было отказано по тем основаниям, что жилые помещения, находящиеся в общежитиях, приватизации не подлежат (л.д.10).
Учитывая, что спорная жилая площадь находится в жилом доме, который в настоящее время передан в ведение органов местного самоуправления, а поэтому в силу ст. 7 вышеназванного закона к отношениям по пользованию такими жилыми помещениями должны применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Колесникова Н.П., Колесников А.А., Кузнецова В.А., проживающие в спорной комнате общежития по договору социального найма, имеют право на ее приватизацию.
Как установлено судом, истцы свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют надлежащим образом, с требованием об освобождении занимаемого жилого помещения к ним ответчик не обращается.
На основании изложенного, суд считает, что отказ администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в даче согласия Колесниковой Н.П., Колесникову А.А., Кузнецовой В.А. на приватизацию спорной комнаты, нарушает их право на одноразовое бесплатное получение жилого помещения в собственность.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Колесниковой ФИО9, Колесникова ФИО10, Кузнецовой ФИО11 удовлетворить.
Признать отказ администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в даче согласия на приватизацию комнаты № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> - незаконным.
Обязать администрацию Тракторозаводского района г. Волгограда заключить с Колесниковой ФИО9 Колесниковым ФИО10, Кузнецовой ФИО11 с соблюдением требований действующего законодательства договор на передачу в собственность комнаты № общежития, расположенного по <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Тракторозаводский районный суд гор.Волгограда в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Федеральный судья Е.Е.Солтыс