Дело №
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в составе
председательствующего судьи Ткачева А.И.
с участием представителя истца Степанова А.Ю., действующего на основании доверенности,
представителя ответчика адвоката Степанищевой Н.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Басакиной И.В.,
рассмотрев ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаан ФИО10 к Галушкину ФИО11 об устранении препятствий в пользовании собственностью, снятии с регистрационного учета,
ус т а н о в и л :
Гаан Т.И. обратилась в суд с данным иском, указав в его обоснование на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником 19/47 долей в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в принадлежащей ей на праве собственности комнате квартиры прописаны: она, ее дети - ФИО4 и ФИО5, а также ее бывший супруг Галушкин В.П., брак с которым расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, а семейные отношения прекращены с ДД.ММ.ГГГГ. Указывает, что ответчик по указанному адресу не проживает, его место жительства не известно, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Просит устранить нарушение ее прав как собственника жилого помещения, сняв ответчика с регистрационного учета.
Истец Гаан Т.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Степанова А.Ю.
В судебном заседании представитель истца Степанов А.Ю. поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении, пояснил изложенные выше обстоятельства. Не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик Галушкин В.П. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика по назначению суда адвокат Степанищева Н.А. против удовлетворения иска возражала.
Представитель третьего лица Отдела УФМС РФ по Волгоградской области в Тракторозаводском районе г. Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу заявленных требований не представил.
Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлено, что комната № <адрес> принадлежит на праве собственности Гаан (Галушкиной) Т.И.
Данное обстоятельство подтверждается договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (копия - л.д. 7), передаточным актом к нему (копия - л.д. 8), техническим паспортом квартиры (копия - л.д. 24-27).
Как следует из справки учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ ТЗР» (л.д. 5), до настоящего времени в спорной квартире зарегистрирован ответчик Галушкин В.П., родственных связей с собственником комнаты не имеется.
Согласно свидетельству о расторжении брака (копия - л.д. 6), брак между Гаан (Галушкиной) Т.И. и Галушкиным В.П. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено также, что ответчик права собственности в спорной комнате не имеет, не проживает в ней, его вещей там нет, коммунальные платежи не оплачивает. Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, в судебном заседании опровергнуты не были и признаются судом установленными.
Таким образом, в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик Галушкин В.П. членом семьи собственника жилого помещения не является, не проживает в спорном жилом помещении, не несет расходы по его содержанию, следовательно, не нуждается в нем.
При таких обстоятельствах требования истца об устранении препятствий в пользовании жилым помещением путем снятия ответчика с регистрационного учета основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Гаан ФИО10 удовлетворить.
Обязать Галушкина ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, устранить препятствия Гаан ФИО10 в осуществлении прав собственника комнаты № <адрес>.
Настоящее решения является основанием для снятия Галушкина ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: комната № <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда, в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья подпись
Копия верна,
Судья А.И. Ткачев