Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИТракторозаводский районный суд гор. Волгограда
в составе: председательствующего: федерального судьи Солтыс Е.Е.,
при секретаре Муравлевой Н.В.,
с участием истца Плотниковой Р.Ю.,
ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой ФИО6 к администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда, администрации Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
У С Т А Н О В И Л:
Плотникова Р.Ю., ФИО7., обратилась в суд с настоящим иском. В обоснование своих требований указала, что является собственником <адрес>. Кроме неё в квартире зарегистрирована её дочь ФИО3 В целях благоустройства в квартире была произведена перепланировка, а именно: разобраны существующие ненесущие гипсолитовые и щитовая перегородки между коридорами и жилой комнатой, дверные блоки демонтированы; площадь коридора уменьшилась до 3,5 кв.м., площадь жилой комнаты увеличилась до 17,9 кв.м. ; между коридором и жилой комнатой устроен новый проем до потолка; в результате выполненных строительных работ жилая площадь квартиры увеличилась, общая площадь квартиры незначительно уменьшилась. Истец просит сохранить квартиру в перепланированном состоянии.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района гор.Волгограда в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Представитель ответчика - администрации Волгограда в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица- МУП «Волгоградское коммунальное хозяйство Тракторозаводского района г. Волгограда» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В силу ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истец Плотникова Р.Ю. (до брака Чернышова Р.Ю.) является собственником <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.10), копией свидетельства о заключении брака (л.д.9). Кроме неё в квартире зарегистрирована её дочь Плотникова А.В., 2002 года рождения, что подтверждается справкой учетно-регистрационного отдела МУ «ЖКХ Тракторозаводского района г.Волгограда (л.д.5). С целью благоустройства была проведена перепланировка вышеуказанной квартиры, а именно разобраны существующие ненесущие гипсолитовые и щитовая перегородки между коридорами и жилой комнатой, дверные блоки демонтированы; площадь коридора уменьшилась до 3,5 кв.м., площадь жилой комнаты увеличилась до 17,9 кв.м. ; между коридором и жилой комнатой устроен новый проем до потолка; в результате выполненных строительных работ жилая площадь квартиры увеличилась, общая площадь квартиры незначительно уменьшилась (л.д.11-22).
Данная перепланировка была произведена без согласования с Администрацией Тракторозаводского района гор.Волгограда.
Судом установлено, что <данные изъяты> на основании свидетельства о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, было произведено обследование технического состояния основных строительных конструкций после перепланировки <адрес>. Согласно заключению, данному по итогам обследования, проведенная перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания и его безопасную эксплуатацию. Проведенная перепланировка квартиры не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.11-22).
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии не нарушит права и законные интересы граждан, не создаст угрозу их жизни или здоровью, а поэтому заявленные Плотниковой Р.Ю. исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и,
руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Сохранить однокомнатную <адрес> в перепланированном состоянии, а именно со следующими выполненными работами: разбором существующих ненесущих гипсолитовых и щитовой перегородок между коридорами и жилой комнатой, демонтажем дверных блоков; уменьшением площади коридора, увеличением площади жилой комнаты; устройством между коридором и жилой комнатой нового проема до потолка; увеличением в результате выполненных строительных работ жилой площади квартиры, незначительным уменьшением общей площади квартиры.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней, через Тракторозаводский суд г. Волгограда.
Федеральный судья Е.Е.Солтыс