Дело №2-549/2011 ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Тракторозаводский районный суд г. Волгограда
в составе: председательствующего судьи Карташовой Е.В.,
при секретаре Толочко И.Г.,
с участием истца Горюновой Т.А., третьего лица Горюновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде
« 27 » января 2011 года
гражданское дело по иску Горюновой Т.А. к администрации Тракторозаводского района г. Волгограда о сохранении произведенной перепланировки квартиры № <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Горюнова Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском. Мотивировала его тем, что является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга - ФИО1, которому на праве собственности принадлежала квартира № <адрес>. Просит сохранить произведенную перепланировку этой квартиры.
Представитель ответчика - администрации Тракторозаводского района г. Волгограда, представитель третьего лица - МУ «<данные изъяты>» г. Волгограда в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражения по существу иска суду не представлены.
Третье лицо Горюнова Е.В. в судебном заседании иск поддержала и просила его удовлетворить.
Выслушав объяснения истца, третьего лица Горюновой Е.В., исследовав материалы дела, суд признает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, - переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в соответствии с п. 1 ст. 27 ЖК РФ допускается в случае непредставления необходимых документов, представления документов в ненадлежащий орган, несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
Как установлено в судебном заседании, после смерти ФИО1 нотариусом г. Волгограда ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истцу Горюновой Т.А. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру № <адрес> (л.д. 21).
Из справки Учетно-регистрационного отдела МУ «<данные изъяты>» г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6) следует, что в квартире № <адрес> зарегистрирована только третье лицо Горюнова Е.В.
Техническое заключение о состоянии основных строительных конструкций квартиры № <адрес>, составленное специалистами ООО «<данные изъяты>», имеющим свидетельство о допуске к работам по подготовке проектной документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (л.д. 8 - 16), свидетельствует о том, что в процессе перепланировки квартиры были выполнены следующие работы: между кладовыми (поз. 3, 4) разобрана ненесущая гипсолитовая перегородка, существующий дверной блок между кладовой (поз. 4) и жилой комнатой (поз. 5) демонтирован, дверной проем заложен, при этом площадь кладовой (поз. 3) увеличилась до <данные изъяты> кв.м.; в результате строительных работ общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты> кв.м. Никаких существенных изменений в процессе перепланировки квартиры не производилось, несущие конструкции не затрагивались. Данные обстоятельства подтверждаются копией технического паспорта квартиры (л.д. 17 - 20). Перепланировка квартиры не повлияла на несущую способность и устойчивость основных строительных конструкций жилого здания и его безопасную эксплуатацию. Проведенная перепланировка не создают угрозу для жизни и здоровья граждан.
Учитывая изложенное и правила ст. 27 Жилищного кодекса РФ, содержащей исчерпывающий перечень оснований для отказа в согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения, суд приходит к выводу, что указанное жилое помещение следует сохранить в перепланированном состоянии, так как выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, и осуществлена только в целях повышения благоустройства жилья.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать завершенной перепланировку квартиры №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв. м., по <адрес>.
Сохранить перепланировку, выполненную в квартире № по <адрес>, согласно которой между кладовыми (поз. 3, 4) разобрана ненесущая гипсолитовая перегородка, существующий дверной блок между кладовой (поз. 4) и жилой комнатой (поз. 5) демонтирован, дверной проем заложен, при этом площадь кладовой (поз. 3) увеличилась до <данные изъяты> кв.м.; в результате строительных работ общая площадь квартиры увеличилась до <данные изъяты> кв.м.
Настоящее решение служит основанием для внесения необходимых изменений в технический паспорт квартиры №, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения, через Тракторозаводский районный суд г. Волгограда.
Судья: